1,5-izbový pražský byt na predaj, 43m², Gagarinovo námestie

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 1,5-izbový byt v lokalite Košice – Nad jazerom na ulici Gagarinovo námestie č. 12.

Základné info o byte:

• Podlahová plocha 43m² vrátane pivnice a kumbálu pred bytom
• Orientácia bytu na juh- do dvora
• Poschodie 2/7 s novým výťahom
• Mesačné náklady pre 2 osoby cca 100 € + elektrina, plyn
• Staršia rekonštrukcia s murovaným jadrom
• Podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve
• Byt je bez loggie

Základné info o bytovom dome:

• Zateplený bytový dom s novou peknou fasádou
• Zrekonštruovaná strecha
• Vymenené stupacie rozvody vody v rámci bytového domu
• Nový výťah
• Zrekonštruované interiérové priestory (vchodové brány, elektrický vrátnik, schránky, dlažba, omietky, plastové okná)
• Slušný vchod so slušnými susedmi

Rekonštrukcia bytu zahŕňala:

• Výmena elektroinštalácie, nové rozvody vody a odpadu
• Murované jadro s keramickým obkladom
• Vstavaná skriňa rolldoor v predsieni
• Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni
• Plastové okná v celom byte
• Bezpečnostné vchodové dvere

Lokalita:

• Zastávka MHD vzdialená 3 min.
• Pošta 5 min. pešo
• Poliklinika 2 zastávky MHD
• Potraviny Billa 5 min. pešo
• OC Idea, Supermarket Tesco 7 min. pešo
• Nákupná galéria Naša, Kaufland 5 min. autom

Dojmy makléra:

Tento obľúbený byt pražského typu ponúkne mladým štartovacie bývanie alebo starším kľudné pohodlné bývanie. Orientácia na juh do dvora zabezpečí slnečnosť, presvetlenosť a kľud po celý deň.  Praktický kumbál pred bytom a pivnicu v suteréne využijete na uskladnenie rôznych vecí. Keďže kúpeľňa je murovaná, nie sú nutné žiadne stavebné zásahy. Byt si vyžaduje nejaké úpravy, no to už je subjektívne a každý to môže vidieť inak, preto Vás rád privítam na obhliadke.

Cena tejto nehnuteľnosti je 86.990,- Eur vrátane provízie a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Byt bude voľný najneskôr do 30 dní od zaplatenia kúpnej ceny v celom rozsahu.