2-izb byt V CENTRE, 50 m², TOP poloha / Škultétyho ul.

„PREDANÉ“ Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka 2-izbový byt v centre mesta na Škultétyho ulici, pri univerzite UPJŠ.

Polohovo skvelý byt, ideálny pre každého, kto chce mať všade na skok, bývať priamo v centre, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom V CENTRE mesta.

Praktický 2-izb. sa nachádza na 2. poschodí / z 12. v panelovom bytovom dome na začiatku Škultétyho ul. na Kuzmányho sídlisku, na hranici novej a historickej časti STARÉHO MESTA.

Zmenená dispozícia bytu ponúka 2 samostatné nepriechodné spálne + priechodnú kuchyňu a čistú podlahovú plochu: 49,5 m² + 1,5 m² veľkú pivnicu na prízemí – viď. PÔDORYS BYTU v galérii.

K dispozícii je samozrejme aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov a na uskladnenie sezónnych vecí slúži aj oddelený priestor pred bytom – predchodba s úložnou skriňou.

Byt prešiel v r. 2008 základnou rekonštrukciou so zmenou dispozície a disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou či plastovými oknami. Po zmene dispozície miestností dnes ponúka zväčšenú kúpeľňu s vaňou a 2 samostatné nepriechodné izby: veľkú obývačku a samostatnú spálňu – obidve s výhľadom na centrum mesta. Zmenou dispozície vznikla z predsiene praktická kuchyňa s plnohodnotnou kuchynskou linkou a centrálnym prechodom do oboch izieb = 2 nepriechodné izby / ideálny byt na ďalší prenájom.

• Panelový bytový dom je zateplený s novou strechou a bránou na čip a krásne upraveným vchodom s 2 výťahmi: osobným + nákladným
• Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ako aj na vyhradených miestach pre rezidentov

Lokalita centra mesta poskytuje okrem perfektnej občianskej vybavenosti (MHD, obch. centrá, MŠ, ZŠ, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) aj výborné kultúrne ako aj športovo-relaxačné vyžitie na blízkych zelených plochách s lavičkami a ihriskami. V blízkosti je obľúbené gymnázium, niekoľko ZŠ a MŠ a všetko je dostupné na pár krokov. Obľúbené historické trhovisko na Dominikánskom námestí je 300 m oproti.

• Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch.
•  Orientácia okien: Východ
• Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 140,-€ (fond opráv + energie)

Výhody bytu:

• 2 samostatné izby
• skvelá poloha V CENTRE
• pekný výhľad
• rekonštrukcia
• zateplený bytový dom
• dobrá dostupnosť autom aj MHD
• praktické 2. posch.
• 2 x nový výťah

——————————————-

ZNÍŽENÁ CENA: 145.000,- Eur

——————————————-

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.