3-izbový byt so 6 m² loggiou, 56 m², Terasa-Poľovnícka ulica

* * * PREDANÉ * * *

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka pekný 3 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ na Poľovníckej ulici č. 6.

Základné informácie o byte:

• Poschodie 9/10 s výťahom
• Výmera bytu 56 m² + kumbál (1m²) pred bytom + loggia (6m²)
• Orientácia na západ
• Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu 130 € + elektrina a plyn
• Rekonštrukcia bytu realizovaná v roku 2007
• Bezproblémové parkovanie
• Tiché prostredie plné parkov a zelene
• Perfektná poloha v rámci mesta s výbornou dostupnosťou na všetky hlavné mestské ťahy
• Centrum mesta (10 minút chôdze)
• Vstavané skrine v predsieni, spálni a detskej izbe s dostatkom úložného priestoru
• Zasklená loggia s pekným výhľadom na okolie

Rekonštrukcia bytu pozostávala z:

• Nová elektroinštalácia v celom byte (medené káble)
• Murované jadro s keramickým obkladom, podhľady s bodovým osvetlením
• Závesné WC Geberit, nová sanita
• Kuchynská linka na mieru
• Drevené interiérové dvere
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Plastové okná
• Plávajúce podlahy
• Samostatné umývadlo vo WC

Základné informácie o bytovom dome:

• Zateplený bytový dom s novou fasádou
• Zrekonštruovaná strecha
• Nové stúpacie rozvody
• Nová vchodová brána, schránky, svetelné senzory a kamery
• Moderný výťah

Výhody bytu a lokalita:

Poľovnícka ulica bola vždy veľmi obľúbenou a vyhľadávanou ulicou v rámci Terasy vďaka svojej polohe a výbornou dostupnosťou na všetky strategické miesta ako Nová nemocnica, OC Galéria, OC Optima, Pohotovosť Toryská, Slovenská pošta. Do centra mesta je to pešou chôdzou do 10 minút. Bývanie je vhodné ako pre rodinky s deťmi, tak aj pre starších vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti či už do menších potravín (KLAS-Zuzkin Park) alebo väčších obchodných centier (OC GALERIA, LIDL-Toryská, OC ERIKA). V blízkosti Poľovníckej ulici sa nachádzajú základné školy, materská škola, detské ihriská, Zuzkin Park a veľa zelene.
Byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom vďaka neďalekému T-Systems, Tesla a ďalším Biznis centrám v blízkom okolí.

Výhody:

• Vynikajúca občianska vybavenosť
• Bezproblémové parkovanie
• Mimo hlavného ťahu a električkovej trate
• Veľa zelene, parkov a detských ihrísk
• Komunitné bývanie so slušnými susedmi

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 169.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Byt aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom je v osobnom vlastníctve.
Je možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme priamo u nás našim hypotekárnym špecialistom.