3-izbový pražský byt so 6m loggiou, 71 m², Raketová ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka klasický pražský 3-izbový byt v lokalite Košice-Nad jazerom na Raketovej ulici č.2.

Základné informácie o byte:

• Výmera bytu 71 m² vrátane kumbálu a pivnice + loggia (6m²)
• Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (pod bytom sú pivnice), výška parapety cca 2,5 m nad úrovňou zeme
• Orientácia S/J
• Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je 180 € s vysokým ročným preplatkom až cca 600 €
• Zálohový predpis je navýšený z dôvodu plánovaného zateplenia a výmeny výťahu
• Byt prešiel staršou rekonštrukciou
• Relatívne dobré parkovanie pred aj za bytovým domom

Rekonštrukcia bytu pozostávala z:

• Murované jadro s keramickým obkladom a zníženými stropmi
• Plávajúce podlahy v celom byte
• Plastové okná v celom byte
• Elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne
• Vchodové dvere bezpečnostné

Dojmy makléra, lokalita a výhody nehnuteľnosti:

Je to klasický byt pražského typu, ktorý nemá nosné priečky a pri rekonštrukcii ste obmedzený len obvodovými múrmi a stúpacími rozvodmi. Tie sú už samozrejme po výmene.

Bytový dom je zo severnej strany zateplený. Ako už som vyššie spomínal, plánuje sa zatepľovanie aj z južnej strany.

Umiestnenie bytového domu je mimo rušnej štvorprúdovky.

V blízkosti sa nachádza BILLA, Slovenská pošta, materské školy, základné školy, detské ihriská a rôzne prevádzky občianskej vybavenosti. Okolie ponúka dostatok možností rekreačného vyžitia a oddychových zón pri jazere.

Cena a podmienky predaja:

Byt je v osobnom vlastníctve a predmetom predaja je aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Cena bytu s pozemkom je 139.990 € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.