Elegantný 3-izb. byt s francúzskym oknom / veľká loggia + komora / Krosnianska ul.

„REZERVOVANÉ“ / EXKLUZÍVNE: Elegantný, priestranný a veľmi obľúbený „pražský“ 3-izbový byt (bez stredových nosných priečok) s veľkorysou kuchyňou, prepojenou s obývačkou s francúzskym oknom (ako v rod. dome), veľkou loggiou + komorou pred bytom, osloví najmä toho, kto hľadá ideálny a praktický byt s bohatým príslušenstvom, v tichej lokalite, vhodný pre 3-4 člennú rodinku.

Byt pôsobí mimoriadne elegantným a vzdušným dojmom, za čo vďačí zmene svojej pôvodnej dispozície ako aj množstvu krásnych drevených dekorov, úložných priestorov, obkladov, podláh a podhľadov z kvalitného dreva – masívu, vyrobených na mieru.

Jedinečným dominantným prvkom bytu je 4-dielne dvojkrídlové francúzske okno, vedúce z obývačky na veľkú loggiu, ktoré je možné dokorán roztvoriť (ako na terasu) a opticky aj prakticky tak zväčšiť denný priestor bytu.

Väčší 3-izb. byt ponúka úžitkovú výmeru 68 m² + 6 m² ponúka dlhá Loggia, vedúca popred obývačku aj kuchyňu.
Byt ponúka 3-izby, veľkú kúpeľňu, priestor pre home-office, výhľady na 2 ideálne svetové strany (V a Z) a bohaté príslušenstvo:

– komora / špajza pred bytom (1 m2)
– murovaná pivnica na prízemí (1,5 m2)
– 6 m dlhá loggia s výhľadom na parčík bez okien oproti

Byt sa nachádza na 4. poschodí, v kompletne zateplenom, slušnom 8-posch. panelovom bytovom dome s obnoveným výťahom, v pokojnej rodinnej lokalite obklopenej parkom s lavičkami a ihriskami, na Krosnianskej ulici č. 5, na sídlisku Dargovských hrdinov – na Furči.

Byt je po mimoriadne kvalitnej a nákladnej, staršej kompletnej rekonštrukcii, aké sa dnes už nerobia. Má murované jadro, plastové okná, ako aj kompletne menené el. rozvody. V obývačke a kuchyni sú položené krásne nové podlahy a byt je čerstvo vymaľovaný – stačí sa len nasťahovať. Kuchynská linka je na mieru so vstavanou el. rúrou, chladničkou aj umývačkou riadu.

Po vstupe do predsiene bytu vás privíta elegantný otvorený priestor vedúci do obývačky, ktorá je prepojená s polootvorenou kuchyňou a východom na loggiu. Obývačka s kuchyňou je orientovaná na východ a ďalšie 2 izby: spálňa a detská izba na západ, do pokojného dvora s parkom.

Byt sa nachádza v zelenej lokalite neďaleko lesoparku, s perfektnou občianskou vybavenosťou:

Parčík s lavičkami, priamo za bytovkou pekné multifunkčné ihriská ako aj MŠ, ZŠ, zastávky MHD, potraviny FRESH, KLAS na skok.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ako aj na viacerých okolitých odstavných plochách.

– Orientácia okien a izieb: Východ (obývačka + kuchyňa) / Západ (spálňa + detská izba)
– Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = Kúpou ihneď voľná.
– Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 220,-€

Výhody bytu:
—————

– Veľká elegantná kuchyňa s jedálňou + špajza + loggia + pivnica
– Pekný a pokojný výhľad z oboch strán na zeleň, bez okien oproti
– Ideálna V / Z orientácia
– Ideálne 4. posch.
– Parkovanie priamo pred bránou
– Zateplený bytový dom
– Skvelý byt pre rodinu

—————————-
CENA: 155.000,- Eur
—————————-

Nezmeškajte tento elegantný byt, ideálny pre rodinu.

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk