Historický rodinný dom / Chalupa s veľkou záhradou (2443 m²) s ovocným sadom, v srdci Medzeva / Grunt / Medzev

ANDREJ ĎURICA & CASSAREAL Vám exkluzívne ponúkajú na predaj jedinečnú nehnuteľnosť: Historický Rodinný Dom – Romantickú zemiansku chalupu – priamo v srdci obce Medzev, v pokojnej uličke pri námestí – na začiatku časti Grunt, so širokým dvorom a veľkorysou záhradou s ovocným sadom tiahnucim sa až pod les.

Príďte ochutnať jedinečný jablčný mušt z vlastného ovocného sadu a iný už nebudete chcieť 🙂

DOM je murovaný, postavený z kameňa a tehál, podľa typickej dobovej nemeckej architektúry cca okolo r. 1910 a prislúcha k nemu veľmi pekný, rovinatý a veľmi dobre dostupný, pozemok s dvorom a záhradou, spolu o výmere až: 2443 m²

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke V CENTRE Medzeva – pri Mariánskom námestí – priamo na začiatku časti Grunt.

DOM prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami, stále však ponúka zachované dobové prvky ako sú: masívne stropné trámy, oblúky, 80 cm hrubé múry, drevené dvojokná a kvalitne odizolované drevené podlahy s parketami vo výbornom stave. Technicky plne funkčnú strechu z eternitu je možné potiahnuť novou fóliou s imitáciu šindľov, ako je tomu na dome vedľa.

Nehnuteľnosť je napojená na VŠETKY SIETE:

– mestská kanalizácia
– obecná voda (z prameňa priamo nad Gruntom)
– vlastná studňa (s hĺbkou 6 m)
– elektrina
– plynová prípojka je na pozemku
– internet + káblová TV

DISPOZÍCIA DOMU ponúka obytnú podlahovú plochu cca 100 m² a tvorí ju spolu 7 miestností:

– 3 izby, vrátane krásnej veľkej obývačky s trámovým stropom + kúpeľňa s vaňou a wc + komora + kuchyňa + predsieň + rovnako veľké podkrovie s potenciálom zobytnenia.

K DOMU ďalej prislúcha:

– ŠIRŠÍ DVOR (v rámci Medzeva) do ktorého cez masívnu bránu vojde aj väčšie vozidlo, s plochou: 391 m²

– VEĽKÝ POZEMOK / 100-ročná ZÁHRADA / s dlhým ovocným sadom, plným ovocných stromov (jablká, hrušky, slivky) s výmerou až: 1.738 m²

– TECHNICKÉ ZÁZEMIE v podobe viacerých stavieb: murovaná stodola (80 m²) s pivnicou + dreváreň s pílou + pivnica, spolu s výmerou cca: 130 m²

– GARÁŽ / slúžiaca aj ako veľký drevený altánok s pingpongovým stolom (30 m²)

– HOSŤOVSKÝ DOMČEK pre hostí, deti, či majstrov, s vlastným WC a sprchovým kútom: 30 m²

Ohrev vody v dome je riešený el. bojlerom so zásobníkom na teplú vodu a vykurovanie je momentálne riešené plne funkčnými kachľovcami v každej izbe, v kombinácii s gamatkami.

Na pozemku sa nachádza, okrem obecnej prípojky pitnej vody, aj studňa s pramenitou vodou, ako aj zberná nádoba na dažďovú vodu.  Dom aj hosťovský domček sú napojené na obecnú vodu aj kanalizáciu.

Pozemok je riadne oplotený, po celej svojej dĺžke. Pri vstupe do dvora Vás privíta krásna nová masívna dvojkrídlová brána.

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu so zameraním na väčší rovinatý pozemok, s nadštandardne veľkou záhradou, ako aj na historickú murovanú stavbu s dobovými prvkami, ktorých zachovanie o budúcna zaručí stúpajúcu hodnotu nehnuteľnosti a v neposlednom rade očarí každého Vášho hosťa.

Historické mestečko Medzev sa nachádza 30 km / 30 min. jazdy autom / od Košíc a okrem krásnej prírody a dobovej architektúry, ponúka aj dobrú dostupnosť prímestských autobusových liniek a pre všetky vekové kategórie aj MŠ, ZŠ, ZUŠ, SOŠ a kúpalisko.

Nezmeškajte túto krásnu chalupu, s veľkým potenciálom na jedinečnom mieste..

Dohodnite si obhliadku a príďte ochutnať osviežujúce víno, či sladký jablčný mušt, priamo do srdca Medzeva.

———————————
CENA: 135.000 Eur
———————————

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Viac INFO telefonicky:

Andrej Ďurica – Senior maklér CASSAREAL

0911078864

durica@cassareal.sk

CassaReal / Nájdeme Vám domov