Pekný 2,5-izbový byt s loggiou, 63 m², Viedenská ulica

Realitná spoločnosť Cassareal Vám ponúka šikovný 2,5-izbový byt (pôvodne 3 izbový) s loggiou v lokalite Sídlisko Ťahanovce na Viedenskej ulici č.10.

Základné informácie o byte:

• Výmera bytu 63 m² vrátane pivnice (2 m²) + loggia (4 m²)
• Poschodie 1/8 s výťahom
• Orientácia JZ/SV
• Loggia orientovaná do dvora
• Mesačné zálohové platby správcovi bytového domu 155 €/ 2 osoby s vysokým ročným preplatkom až 550 €
• Reálne mesačné náklady cca 105 € + elektrina a plyn
• Parkovanie priamo pred domom
• Pekný výhľad

Byt prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

• Pôvodne to bol 3-izbový byt s úzkou kuchyňou, vybúraním priečky medzi kuchyňou a izbou sa podstatne zväčšila kuchyňa a vznikol otvorený priestor pre jedálenské sedenie alebo oddychový kút s posedením
• Možnosť jednoduchej stavebnej úpravy na 3-izbový byt
• Výmena plastových okien
• Murované jadro s keramickým obkladom a novou sanitou
• Nové plávajúce podlahy v celom byte
• Dlažba v predsieni
• Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie)
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Každoročne maľovaný byt z hygienických dôvodov

Dojmy makléra a lokalita:

Bytík pôsobí veľmi čisto, vzdušne a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu novým majiteľom. V okolí sa nachádza množstvo detských ihrísk, zelených plôch, škôlka, základná škola a zastávka MHD. Do 5 minút pešou chôdzou sa nachádza LIDL, Slovenská pošta, banky a ostatná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza oddychová a relaxačná zóna Anička s množstvom aktivít pre menších aj väčších.

Podmienky predaja a cena:

Cena tohto bytu je 148.000 € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne poradíme a pomôžeme.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.