Pekný 2,5-izbový byt s loggiou, 63 m², Viedenská ulica

Realitná spoločnosť Cassareal Vám ponúka šikovný 2,5-izbový byt (pôvodne 3 izbový) s loggiou v lokalite Sídlisko Ťahanovce na Viedenskej ulici č.10.

 

Základné informácie o byte:

  • Výmera bytu 63 m² vrátane pivnice (2 m²) + loggia (4 m²)
  • Poschodie 1/8 s výťahom
  • Orientácia JZ/SV
  • Loggia orientovaná do dvora
  • Mesačné zálohové platby správcovi bytového domu 155 €/ 2 osoby s vysokým ročným preplatkom až 550 €
  • Reálne mesačné náklady cca 105 € + elektrina a plyn
  • Parkovanie priamo pred domom
  • Pekný výhľad

 

Byt prešiel rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

  • Pôvodne to bol 3-izbový byt s úzkou kuchyňou, vybúraním priečky medzi kuchyňou a izbou sa podstatne zväčšila kuchyňa a vznikol otvorený priestor pre jedálenské sedenie alebo oddychový kút s posedením
  • Možnosť jednoduchej stavebnej úpravy na 3-izbový byt
  • Výmena plastových okien
  • Murované jadro s keramickým obkladom a novou sanitou
  • Nové plávajúce podlahy v celom byte
  • Dlažba v predsieni
  • Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie)
  • Bezpečnostné vchodové dvere
  • Každoročne maľovaný byt z hygienických dôvodov

 

Dojmy makléra a lokalita:

Bytík pôsobí veľmi čisto, vzdušne a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu novým majiteľom. V okolí sa nachádza množstvo detských ihrísk, zelených plôch, škôlka, základná škola a zastávka MHD. Do 5 minút pešou chôdzou sa nachádza LIDL, Slovenská pošta, banky a ostatná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza oddychová a relaxačná zóna Anička s množstvom aktivít pre menších aj väčších.

 

Podmienky predaja a cena:

Cena tohto bytu je 148.000 € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne poradíme a pomôžeme.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Detaily nehnuteľnosti

Stav nehnuteľnosti

Čiastočná rekonštrukcia

Typ nehnuteľnosti

Byty

Počet izieb

2,5

Kúpeľne

1

Na poschodí

1

Počet poschodí

8

Úžitková plocha

63 m

Cena nehnuteľnosti

148 000

Predané

Ing. Róbert Bognár

Senior realitný maklér

Zobraziť profil

Služby našej kancelárie

Naše realitné služby pre Vás zahŕňajú komplexný rad činností:

  • SLUŽBA

    Predaj a kúpa nehnuteľnosti

    Pomôžeme Vám s predajom a kúpou nehnuteľností, s modernou prezentáciou a pravidelnou aktualizáciou inzerátov.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Doplnkové služby týkajúce sa nehnuteľností

    Pomôžeme Vám s komunikáciou so stavebným úradom a katastrom nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Sťahovacie služby

    Zabezpečíme personál a vhodné vozidlo pre Váš pohodlný presun.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Prenájom nehnuteľností

    Zabezpečíme prenájom nehnuteľností s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Správa nehnuteľností

    Ponúkame Vám kompletnú starostlivosť o Vaše nehnuteľnosti – dohľad, správu, opravy a odstránenie závad.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Hypotekárne centrum

    Naši finanční analytici poskytujú bezplatnú a profesionálnu pomoc s individuálnym prístupom.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Rekonštrukcie nehnuteľností

    Radi Vám pomôžeme s výberom odborníkov na rekonštrukciu Vášho bývania za výhodnejšie ceny.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Právne služby

    Poskytneme Vám právne poradenstvo a zabezpečíme Vaše záujmy v oblasti nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Znalecký posudok

    Naši súdni znalci Vám vypracujú znalecký posudok a poradia Vám aj v špecifických situáciách.

    Zobraziť službu