Pekný 5-izb. rodinný dom (220 m²) v tichej ul. pod Tatrami / Poprad – Veľká / Nešporova ul.

Exkluzívne na predaj: Rodinný dom, v príjemnej a veľmi slušnej severnej časti mesta Poprad – Veľká, priamo pod Tatrami, ponúka priestor využitý na maximum, krásne výhľady a pokojnú rodinnú lokalitu. Len 10 km od Vysokých Tatier, 3 Km od diaľnice s letiskom a 1,5 Km od centra mesta Poprad, stojí rodinný dom do ktorého sa stačí iba nasťahovať..

Murovaný 3-podlažný radový rodinný dom sa nachádza na konci Nešporovej ulice a stojí na pozemku o výmere 228 m². Dom na 3 podlažiach ponúka veľmi slušnú úžitkovú výmeru: 220 m²
Prislúcha k nemu praktická menšia záhrada v jeho zadnej časti ako aj vstavaná garáž (22 m²) na spodnom podlaží.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, skolaudovaný v r. 1980. Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie so 4 miestnosťami a garážou , ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie domácnosti. Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 12 miestností (viď pôdorys):

5 izieb + 3 toalety + 2 kúpeľne + 1 špajzu + 1 garáž + 1 práčovňu + 1 techn. miestnosť + na konci záhrady stojí starší murovaný záhradný domček na drevo a náradie

– Polopodzemné podlažie: garáž, predsieň, techn. miestnosť, izba, práčovňa
– 1.NP: kuchyňa s východom na balkón + špajza, obývacia izba s východom na záhradu, pracovná kúpeľňa
– 2.NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa

Mestský radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou.
Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom zn. Protherm Panther so zásobníkom.

Dom je plne funkčný, ihneď obývateľný, po postupnej rekonštrukcii a renovácii (2022-2023) s menenou strešnou krytinou (rovná strecha), plastovými oknami aj čiastočným zateplením. Pozemok pred domom je rovinatý, vydláždený, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre vozidlo. Za domom je pozemok mierne terasovitý s pekne upraveným trávnikom s vývhodom aj cez zadnú bránku.

Zozadu je pozemok ohraničený sadovým pozemkom s ovocnými stromami, s možnosťou susedského posedenia, s priestorom pre hry, trampolínu, či opekanie s výhľadom na lúky s panorámou Tatier.

V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu na konci pokojnej koncovej ulice je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie.

– Orientácia domu: JV / SZ
– Mesačné náklady na bývanie: 200,-€ / 3 os.
– Všetky siete

Výhody domu:
————————————-
– Kompaktný radový dom využitý na maximum
– Skvelá poloha na konci ulice
– Terasa s východom z obývačky na záhradu
– Vstavaná garáž
– Všetky siete
– Slušní susedia
– do centra Popradu aj do Tatier na skok

——————————–
CENA:  309.000,- €
——————————–

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento dom na skvelom mieste priamo pod Tatrami…. ODPORÚČAME!

Viac info u makléra..

Andrej Ďurica – Senior realitný maklér

0911 078 864

durica@cassareal.sk

————————————————–
CassaReal / Nájdeme Vám domov
————————————————–