Skrytý poklad v Košiciach-SEVER-ČIČKY, murovaná chata s pozemkom 418m²

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, ale zároveň budete stále v Košiciach?

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v najobľúbenejšej záhradkárskej lokalite v Košiciach – Čičky.

Stavba, dispozícia a technický stav:

• Záhradná chata je murovaná a má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje po rekonštrukcii aj trvalé celoročné bývanie.
• Zastavaná plocha je 21 m², pričom celková úžitková plocha je približne 50 m², rozdelená do troch podlaží:

1. Pivničné priestory – polo zapustené v teréne, ideálne na uskladnenie náradia, potravín či vybudovanie malej dielne.
2. Hlavná denná miestnosť – obývačka s kuchynkou a funkčnou pieckou na tuhé palivo. Z tejto časti vedie výstup na pavlačovú terasu, ktorú je možné rozšíriť na väčšiu oddychovú terasu s krásnym výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu.
3. Podkrovie – nočná časť, využívaná ako spálňa, s prístupom na balkón.

Základné informácie:

• Do chaty je zavedená elektrina
• Vlastná kopaná studňa na pozemku
• Strecha je plechová
• Krov drevený – zdravý
• Okná sú pôvodné drevené
• Prístup autom až ku chate
• Parkovanie priamo pred objektom
• Na pozemku sú ovocné stromy – čerešňa a jabloň

Pozemok:

• Jemne svahovitý pri vstupe, plynule prechádza do krásneho rovného terénu ideálneho na oddych alebo záhradkárčenie
• Šírka pozemku 13 m
• Dĺžka 37 m
• Riadne oplotený po celom obvode

🏗️ Stav: Chatka je v pôvodnom stave, určená na rekonštrukciu. No má obrovský potenciál – na rekreačné alebo pokojne aj na celoročné bývanie.

Lokalita:

• Čičky – Košice Sever sa vyznačujú TOP polohou, ktorú si zamilujete
• Ticho, zeleň a súkromie v spojení s výbornou dostupnosťou len 5 minút autom od jazdeckého areálu
• Prístup autom až k chate po spevnenej štrkovej ceste
• Parkovacia plocha priamo pred chatou
• Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či záhradkárčenie

Cena a podmienky predaja:
Cena tejto nehnuteľnosti je 49.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná