Slnečný 4-izbový byt v historickom centre na predaj, Vodná ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 4-izbový byt v historickom centre Košíc na Vodnej ulici. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku 1925, ktorý pôvodne slúžil ako bývanie pre vysokopostavených funkcionárov finančnej sekcie štátu.

Základné parametre bytu:

• Podlahová plocha bytu 106 m² + pivnica 15 m²
• Poschodie 2/4 bez výťahu
• Orientácia bytu  V/Z, z oboch strán do tichého dvora
• Pekný výhľad na gotický kostol sv. Antona Paduánskeho zo 14. storočia
• Staršia kompletná rekonštrukcia z r. 2002 s novou elektroinštaláciou
• Pôvodná výška stropov 310 cm
• Drevené podlahy v obývačke a v kuchyni
• Drevené eurookná
• Protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere
• Protipožiarne interiérové dvere
• Zachované pôvodné drevené parkety v ostatných izbách
• Centrálny spoločný dvor a ďalšie dva menšie spoločné dvory
• Mesačný predpis správcovi je 115 €/mesačne + zálohové platby za elektrinu a plyn, s tým že o 2 roky bude úver splatený, predpis sa bude znižovať
• Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom
• Vlastný funkčný krb na tuhé palivo
• Vstavané skrine v spálni a detskej izbe
• Loggia na spoločnej chodbe pred bytom

Dispozícia:

• Srdce bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 nepriechodné izby/spálne (toho času je jedna izba využívaná ako pracovňa)
• Rodičovská spálňa je napojená na kúpeľňu a detskú izbu ( možnosť uzavrieť )
• Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, toaletou a bidetom je prístupná z predsiene a z rodičovskej spálne

Lokalita:

• Pre milovníkov nočného života je Kováčska ulica vzdialená len zopár metrov od domu
• Presne 11 krokov od domu je vzdialená Hrnčiarska ,,Ulička remesiel´´ kde si môžete vychutnať raňajky v Raňajkárni Rozprávka
• Mestské kúpalisko len 3 minútky pešou chôdzou
• Hlavná ulica s množstvom letných záhrad, obchodov a služieb je vzdialená len 3 minútky pešou chôdzou
• Od prechádzky v mestskom parku Vás delí len zopár metrov chôdze
• Nákupné centrum URBAN je vzdialené iba 400 metrov od domu
• V pešej dostupnosti do 10 minút je široká škála materských, základných, stredných a vysokých škôl, stačí si len vybrať tú Vami preferovanú
• Možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta ( viac info telefonicky ) alebo rezidentské parkovanie priamo pred bytovým domom

Dojmy makléra:

Tento typ 4-izbového bytu je veľmi ojedinelý a nachádza sa len v tomto dome. Je vhodný pre viacčlennú rodinu, kde každý člen rodiny bude mať dostatok vlastného súkromia.

Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, no môže si vyžadovať malé úpravy.

Spokojnosť nového majiteľa podčiarkuje rozumná dispozícia, ideálne poschodie a perfektná lokalita historického centra mesta. Za tiché a pokojné bývanie sa podpisuje orientácia bytu do dvora s pekným výhľadom.

Užite si staromestské bývanie v Košiciach už dnes.

Kúpu je možné realizovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.