Štýlový a priestranný 6-izbový rodinný dom, s úžitkovou rozlohou vyše 500m², v lukratívnej lokalite Valaliky

Realitná kancelária CassaReal vám exkluzívne ponúka rodinný dom, ktorý spája zaujímavý a zahraničný moderný štýl s pocitom domova.
Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí obce Valaliky na Kostolnej ulici. Táto nehnuteľnosť je skvelým riešením pre tých, ktorí hľadajú miesto, kde si môžu vychutnať rodinný život naplno, v bezpečnom a pokojnom prostredí.

Zastavaná plocha RD je o výmere 256m² a však samotný dom sa pýši štedrou úžitkovou rozlohou vyše 500m², vďaka čomu ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny.

1.PP o rozlohe 54m²

• dom je z prednej časti podpivničený a vďaka dvom priestranným miestnostiam ponúka množstvo úložného priestoru

1.NP o rozlohe 256m² nám dispozične ponúka

• garáž
• vstupnú chodbu
• technickú miestnosť spojenú s práčovňou
• samostatné WC
• praktickú a moderne zariadenú kuchyňu s komorou, ktorá je pripravená splniť očakávania každého milovníka varenia
• svetlú a otvorenú obývaciu izbu s krbom, ktorá sa stane centrom vášho domova pre spoločné rodinné chvíle
• obývacia izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou vám zaručí dostatočné súkromie
• priestrannú a praktickú zimnú záhradu

2.NP o rozlohe 205m², ktoré zaručene svojím zaujímavým a moderným dizajnom očarí každého jedného z vás

• nájdeme tu 3 priestranné obývacie izby
• pracovňu
• kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a spojenou toaletou

Jedným z benefitov tejto nehnuteľnosti je príjemný pozemok s rozlohou 1000m², kde si môžete vychutnať oddych na terase s kávou v ruke alebo pri príjemnej rodinnej grilovačke. V teplých letných horúčavách sa viete schladiť v zemi zapustenom laminátovom bazéne, o ktorého chod sa plne postará jeho filtrácia, ohrev vody a tepelné čerpadlo.

Technické parametre domu
Rodinný dom pôvodom postavený z tehál v roku 1947 prešiel v roku 2009 komplexnou rekonštrukciou pôvodnej časti domu,  kde bola realizovaná aj tehlová prístavba a nadstavba obytného podkrovia a zimnej záhrady.

• vykurovanie prostredníctvom plynového kotla značky protherm so zabudovaným zásobníkom na teplú vodu
• rozvod kúrenia s panelovými radiátormi
• rodinný dom je napojený na všetky IS: verejný rozvod elektrickej energie, plynu, vody a kanalizácie
• alternatívne vykurovanie prostredníctvom krbu s vykurovacou vložkou
• alarm v celom dome a taktiež aj elektrická požiarna signalizácia
• elektrické ovládanie garážovej aj vstupnej brány

Lokalita a dojmy makléra

Tento nádherný a dizajnovo jedinečný rodinný dom je situovaný v najžiadanejšej lokalite v okolí Košíc, s bezproblémovým prístupom do centra mesta cca 5 minút jazdy autom. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že dom sa predáva kompletne zariadený, takže noví majitelia si môžu priniesť len osobné veci a okamžite sa nasťahovať. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pošty, potravín, zdravotného strediska a obľúbenej pekárne UNI, ktorá denne poskytuje množstvo čerstvého pečiva. Dom je situovaný na tichej ulici v blízkosti kostola, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie.

—————————————-
CENA tejto nehnuteľnosti:  429.000,- €

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme aj pomôžeme.

Viac INFO u makléra:

Lukáš Jakubčin / CassaReal
0911078861
jakubcin@cassareal.sk