Tehlový klimatizovaný 2-izbový byt, Staré mesto – Hutnícka ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka veľmi pekný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom bytovom dome v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Hutníckej ulici č. 16.

Základné informácie o byte:

• Úžitková výmera bytu je 54 m² vrátane pivnice (2 m²)
• Poschodie 5/5 bez výťahu
• Byt nemá loggiu
• Mesačné náklady cca 150 € / 2 osoby + elektrina
• Byt prešiel kompletnou vkusnou rekonštrukciou
• Predáva sa s kompletným zariadením nábytku okrem TV
• Ideálna investičná príležitosť na následný prenájom
• Výborná dispozícia / dve nepriechodné izby a samostatná kuchyňa
• Oddelená toaleta od kúpeľne
• Klimatizácia v spálni
• Vstavaná skriňa v spálni
• Krásne zrekonštruované drevené parkety

Základné informácie o bytovom dome:

• Tehlový bytový dom
• Zrekonštruovaná strecha
• Zateplený dom s novou fasádou
• Upravené spoločné priestory
• Elektro vrátnik
• Vymenené vchodové brány

Rekonštrukcia:

• Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou
• Nové rozvody vody a odpadu
• Murované jadro s moderným keramickým obkladom a novou sanitou
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadov, vstavaná plynová varná doska, teplovzdušná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou
• Prebrúsené a prelakované drevené parkety, ktoré dodávajú bytu jedinečnú atmosféru
• Bezprievanová klimatizácia od SAMSUNGu v spálni
• Vymenené radiátory v celom byte
• Dlažba v predsieni
• Plastové okná v celom byte
• Vchodové bezpečnostné dvere
• Vymenené interiérové dvere

Dojmy makléra:

Veľmi pekný byt po kompletnej rekonštrukcii v bezprostrednej blízkosti historického centra nadchne nejedného investora. Veľmi zaujímavá lokalita predurčuje tento byt k výbornej investícii na následný krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Výhodou je kompletné zariadenie a vybavenie bytu.

Klimatizácia schladí v najteplejších mesiacoch a v zimných môže ušetriť na kúrení. Nulová investícia do bytu na ďalšie užívanie určite poteší.

Lokalita:

Čo sa týka polohy bytového domu, bližšie k centru by sme boli už iba priamo v samotnom historickom centre. V blízkosti domu sa nachádza obľúbené JUMBO centrum, SLOVNAFT pumpa, BULLI Kebab, Diskont u Mrva a mnoho ďalších obľúbených prevádzok, ktoré budú spríjemňovať  Vaše bývanie. Do 3 minút kľudnou pešou chôdzou sa nachádzame na Hlavnej ulici pred URBANOM, kde je LIDL a ďalšie obchody. Ak sa povie bývanie v centre, tak Hutnícka ulica je priamym synonymom pre toto slovné spojenie.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 165.000,- € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Spolu s bytom kupujete aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom.

Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia (nábytku a vstavaných spotrebičov)

Byt bude voľný k odovzdaniu od 1.7.2025