Žiadaný pražský 4-izbový byt so 6m loggiou, 71 m², Irkutská

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka obľúbený pražský  4-izbový byt so 6 metrovou loggiou v lokalite Košice-Nad jazerom na Irkutskej ulici.

Základné parametre bytu:

• Výmera bytu 71 m² vrátane pivnice a kumbálu pred bytom + loggia (8m²)
• Poschodie 5/8 s výťahom
• Orientácia V/Z
• Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 190 €
• Pozemok pod bytovým domom odkúpený do osobného vlastníctva
• Bez tiarch, záložných práv a bremien kúpou okamžite voľné
• Pekné výhľady z oboch strán
• Staršia čiastočná rekonštrukcia ( plastové okná, vchodové dvere, murované jadro s podhľadmi a bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, dlažba)
• Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a po dohode je možné ho odovzdať aj v stave holobytu

Dispozícia:

• Možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou
• 3 nepriechodné spálne a priechodná obývačka do kuchyne a jednej zo spálni
• Byt má len jednu nosnú priečku medzi obývačkou a spálňou
• Možnosť zväčšenia predsiene o priestor pred bytom, nakoľko sa vedľa nenachádza ďalší byt

Základné parametre bytového domu:

• Zateplený bytový dom s novou fasádou
• Zrekonštruovaná strecha
• Nový moderný výťah
• Plastové okná v celom vchode a zrekonštruovaný interiér domu
• Vymenené stupacie rozvody vody v dome
• Nové vchodové brány, elektronický domový vrátnik, nové schránky

Lokalita:

• Výborná poloha domu na začiatku Sídliska nad Jazerom zaručuje perfektnú dostupnosť do centra alebo na výpadovku mesta s napojením na všetky smery
• Bytový dom je umiestnený mimo rušnej cesty
• Pošta 2 minúty pešo
• Poliklinika 2 minúty pešo
• Multifunkčné ihrisko 5 minút pešo
• OC Branisko len 5 minút pešo (obchody, banky, rôzni obchodníci a služby)
• Kaufland do 10 minút pešo, Tesco do 15 minút pešo
• Zastávka MHD (BUS, električka) do 4 minút pešo
• Základné školy a škôlky v pešej dostupnosti do 3-10 minút pešo

Dojmy makléra:

Výborná poloha na začiatku Jazera, ideálne poschodie, slnečná orientácia s peknými výhľadmi, bohaté príslušenstvo bytu a variabilita pri rekonštrukcii tvoria veľmi atraktívnu ponuku pre ľudí s fantáziou a rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je, že si ho nový majiteľ môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a zaručí si tak komfortné bývanie na dlhú dobu. Tento typ bytu len tak ľahko nezoženiete, pretože ich nie je veľa a málokedy sa predávajú.  Dnes ale máte šťastie a môžete sa stať majiteľom tohto krásneho priestoru.

Byt sa predáva bez zariadenia, k odovzdaniu novému majiteľovi bude 1.4.2021.

Cena nehnuteľnosti je 125.990,- € vrátane všetkých nákladov a poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.

Kúpu je možné realizovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám ochotne pomôžeme a poradíme  v našom hypotekárnom centre .

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.