Pekný zrekonštruovaný 2-izbový byt s 2 loggiami, 50,6 m², Nad Jazerom – Amurská ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka veľmi pekný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Košice-Nad Jazerom na Amurskej ulici č. 8.

Základné informácie o byte:

• Podlahová výmera bytu je 50,6m² vrátane pivnice (1,5m²) + plocha dvoch loggií (4m² + 4m²)
• Poschodie 1/13 s dvoma novými výťahmi
• Byt má dve loggie
• Mesačné náklady cca 150 € / 2 osoby + elektrina
• Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou
• Priestranná obývačka spojená s kuchyňou
• Samostatná spálňa
• Plne vybavená kuchyňa
• Oddelená toaleta od kúpeľne
• Množstvo úložného priestoru v podobe veľkých šatníkových skríň v predsieni
• Bezprostredne blízko vodnej nádrže Jazero

Základné informácie o bytovom dome:

• Panelový bytový dom
• Zrekonštruovaná strecha
•  Zateplený dom s novou fasádou
• Upravené spoločné priestory
• Elektro vrátnik
• Vymenené vchodové brány
• Nové výťahy (osobný a nákladný)

Rekonštrukcia:

• Kompletne vymenená elektroinštalácia s novou ističovou skrinkou
• Nové rozvody vody a odpadu
• Murované jadro s moderným keramickým obkladom a novou sanitou
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadov, vstavaná plynová varná doska, teplovzdušná rúra a digestor
• Podhľady v sociálnych zariadeniach s bodovým svietením
• Veľké šatníkové skrine v predsieni
• Dlažba v predsieni, kuchyni a v sociálnych zariadeniach
• Plávajúce podlahy v obývačke a v spálni (momentálne detská izba)
• Plastové okná v celom byte
• Vchodové bezpečnostné dvere
• Vymenené interiérové dvere

Dojmy makléra:

Veľmi pekný byt po kompletnej rekonštrukcii v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Jazero nenadchne len milovníka prírody a vodných športov ale každého, kto chce bývať vo vynikajúcej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Veľmi zaujímavá lokalita predurčuje tento byt k výbornej investícii na následné pohodové bývanie alebo prenajímanie.

Moderná a vyhľadávaná dispozícia s konceptom prepojenej obývačky s kuchyňou a samostatnej spálne je dnes veľmi populárna.

Nulová investícia do bytu na ďalšie užívanie určite poteší.

Lokalita:

Čo sa týka polohy bytového domu, priamo z loggie bytu je bočný výhľad na jazero. Amurská ulica sa nachádza na začiatku Sídliska nad Jazerom, čo prispieva na atraktivite tejto ponuky vzhľadom k obľúbenosti tejto lokality. Poliklinika, pošta a miestny úrad sú vzdialené len 1 minútku pešo, Kaufland do 5 minút pešo. Bytový dom je schovaný a hluk z električkovej trate a štvorprúdovky sa ho absolútne netýka.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 164.990,- € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.