Veľmi pekný VÄČŠÍ 2-izbový byt (56 m2) s výhľadom do dvora / Národná trieda (Mier) / KE – Sever

Veľmi pekný, 2-izbový byt, v Košiciach na Severe, pri obľúbenom OD MIER, je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá praktický byt s väčšími izbami, samostatnou kuchyňou a výhľadmi do zeleného dvora.

Z bytu je na skok od centra mesta, ako aj do prírody (Anička, Čermeľ) a vďaka svojej polohe, v blízkosti univerzít a študentských domovov, má výborný potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší lukratívny prenájom.

2-izbový byt ponúka podlahovú plochu: 56 m2 + pivnicu 1,5 m2
Nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) / zo 4 / bytového domu bez výťahu, na Národnej Triede č. 47, v MČ Košice – Sever, v obľúbenej mestskej štvrti „Mier“.

Byt je po veľmi vkusnej rekonštrukcii, z r. 2019, ktorá zahŕňala: murované bytové jadro a kuchyňu s novými el. rozvodmi, plastové okná, obklady, dlažby, sanitu, radiátory, bezpečnostné dvere, ako aj veľmi peknú, novú svetlú kuchyňu s vysokými skrinkami, väčším drezom a zástenou v jedinečnom prírodnom dekore, v ktorom sa nesie aj hrejivý dizajn bytového jadra.

V izbách boli zachované pôvodne bukové parkety, ktoré sú nielen príjemné na dotyk, ale sú aj žiadaným artiklom, ktorý po prebrúsení a lakovaní pozdvihne hodnotu bytu.

– Mesačné náklady, vrátane fondu a energií: do 200 Eur / pre 2 os
– Orientácia bytu: Východ / Západ
– Byt je v osobnom vlastníctve – bez tiarch.

Byt chránia rozšírené bezpečnostné dvere a spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet.

Dispozíciu bytu tvoria:

– Veľké a priestranné izby: 19 m2 + 17 m² s výhľadom do zeleného dvora (Západ)
– Samostatná kuchyňa, s výhľadom do ulice (Východ)
– Priestranná predsieň + vstavaná skriňa v spálni, ponúkajú dostatok úložného priestoru
– Kúpeľňa disponuje vaňou a WC je samostatné – oddelené

Bytový dom je panelový,  zateplený, s obnovenou fasádou a v blízkej budúcnosti plánovanou rekonštrukciou interiéru.  Je 4-podlažný, z toho dôvodu nedisponuje výťahom.

Zo zadnej brány je východ priamo na zadný dvor s možnosťou parkovania.

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD, potraviny ako aj drogéria či lekáreň sú oproti, na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko:

Do centra: 3 zastávky MHD / 10 min. peši
Do obchodu: 30 m / OD Mier / Billa
Do prírody a za relaxom: Anička, Čermeľ, Alpinka,Vyhliadková veža, ZOO

Výhody bytu:
——————-
– veľké izby
– výhľad do dvora
– samostatná kuchyňa
– kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
– 1.poschodie
– parkovanie vo dvore
– ideálny na prenájom

——————–———
CENA: 149.900,-€
————————–—

Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – Cassa Real

0911 078 864

durica@cassareal.sk