Priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, 56,2 m², Južná Trieda

Hľadáte štýlový 2-izbový byt len pár minút pešo od centra mesta, ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo výhodnú investíciu? Tento kompletne zrekonštruovaný byt ponúka výbornú lokalitu a okamžitý výnos z prenájmu bez ďalších investícií.

Základné informácie o byte:

– Adresa bytu: Južná Trieda 73

– Výmera bytu vrátane pivnice : 56,2 m² (pivnica cca 2 m²)

– Poschodie 4/4 bez výťahu

– Mesačné náklady cca 150 € / 2 osoby + elektrina

– Kompletná rekonštrukcia v r. 2022

– Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi a nábytkom

– Možnosť okamžitého užívania bez nutnosti akejkoľvek investície

– Pekný výhľad na okolie

Popis bytu a bytového domu:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 3 – 4 rokmi, vďaka čomu je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Nájdete tu murované jadro, plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere a nádherne zrekonštruované drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter a príjemnú atmosféru. Elektroinštalácia a všetky rozvody sú samozrejme nové, byt má nové omietky

Veľkým bonusom je aj kvalitný nábytok, ktorý bol kupovaný približne pred dvomi rokmi.

Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou, veľkou spálňou, samostatnou kúpeľňou a oddelenou toaletou. Komfort bývania zvyšujú dve veľké vstavané skrine – jedna sa nachádza v spálni a druhá v predsieni, takže úložného priestoru je viac než dostatok.

Bytový dom je zateplený s novou fasádou, ma zrekonštruovanú strechu, nové vchodové brány a zrekonštruované spoločné priestory.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len pár minút pešo od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, zastávky MHD, školy, reštaurácie aj služby, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie aj investíciu.

Vďaka tomu, že sa byt nachádza na najvyššom poschodí, ponúka príjemný výhľad na okolie a zároveň väčší pokoj bez susedov nad vami.

Investičná príležitosť:

Vďaka výbornej lokalite a stavu nehnuteľnosti je byt ľahko prenajateľný za približne 750 € mesačne. Predstavuje tak skvelú voľbu pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého výnosu, ale aj pre záujemcov o vlastné bývanie.

Výhody nehnuteľnosti:

– Kompletná rekonštrukcia

– Výborná lokalita len pár minút od centra

– Okamžite obývateľný

– Možnosť okamžitého prenájmu

– Priestranné izby

– Oddelená kúpeľňa a WC

– Dve veľké vstavané skrine

– Krásne drevené parkety

– Pivnica

– Výborný pomer ceny a investičného potenciálu

Cena a podmienky predaja:

Cena nehnuteľnosti je 169.990 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a profesionálny servis realitnej kancelárie CassaReal. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.