3-izb. byt s loggiou (65 m2) pri Zuzkinom parku / Považská ul. / KE Západ – Terasa

3-izbový byt nachádzajúci sa hneď na začiatku obľúbeného sídliska Terasa, na Považskej ul. – v lokalite pri Zuzkinom parku a Novej nemocnici, je vďaka svojim 3 nepriechodným izbám ideálny na bývanie pre celú rodinu, ale aj ako investičný byt vhodný na prenájom. Byt sa nachádza vedľa parku – mimo hlavnej cesty, ponúka teda pokojné a praktické bývanie.

3-izbový byt má výmeru 65 m2 a nachádza sa na 4. poschodí / zo 7 / panelového bytového domu s výťahom na Považskej ul. 22 v MČ Košice – Západ / na sídlisku Terasa.

Byt je „košického typu“ a ponúka teda 2 veľké izby (2 x 16,5 m2) + 1 stredne veľkú izbu (12 m2) + samostatnú kuchyňu + väčšiu priestrannú predsieň, ktorú je možné prakticky upraviť vstavanými skriňami, vytvoriť v nej šatník, či zväčšiť kúpeľňu.

– Byt disponuje loggiou (3 m2 )s pekným zeleným výhľadom mimo hlavnej cesty.
– K bytu prislúcha pivnica na prízemí (1,5 m2)

Nehnuteľnosť je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, a položenú dlažbu v hale. Podlahy sú drevené – parketové, vo veľmi dobrom stave. Elektroinštalácia ako aj bytové jadro s kuchyňou sú pôvodné (umakart) = byt je teda vhodný na novú kompletnú modernú rekonštrukciu.

Slušný bytový dom má slušných susedov a krásne upravené pestované predzáhradky, je kompletne zateplený s obnovenou strechou, výťahom, ako aj novými schránkami a bránou.

– Orientácia okien a izieb: (Spálňa + loggia + Detská izba: JZ / Kuchyňa + Obývačka: SV)
– Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = Kúpou voľná.
– Mesačné náklady na bývanie: 230,-€ (vrátane energií a FO)

Byt sa nachádza priamo vedľa Zuzkinho parku, v zelenej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou.

Do centra 10 min. peši / 2 zastávky MHD. Obchodné centrum, zastávky MHD, potraviny, nemocnica, lekáreň, všetko je doslova na skok.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Výhody bytu:
————————————
– 3 väčšie nepriechodné izby
– na skok do centra
– blízko parku
– pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
– parkovanie priamo pred bránou
– zateplený bytový dom
– možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

BONUS: K bytu je možné prednostne prikúpiť aj GARÁŽ na Považskej ul. – ktorú je vidieť z okien bytu – viac INFO telefonicky.

——————————————
CENA: 189.000,- Eur
——————————————

Cena je už vrátane všetkých nákladov ako aj kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám rovnako radi pomôžeme.

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-