Ideálny 3-izb. byt 68 m² + Loggia / Varšavská ul. / Košice – Sever / Ťahanovce

Ideálne dispozične riešený 3-izbový byt, so samostatnou kuchyňou a 3 izbami s výhľadmi do dvora, ponúka praktické bývanie pre celú rodinku, ako aj pre každého, kto hľadá byt s dobrým pomerom ceny, stavu a metrov štvorcových.

Byt s úžitkovou výmerou 68,6 m² + 3,2 m² Loggia, sa nachádza na 6. poschodí / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na Varšavskej ul. č. 15, v MČ Košice – Sever, na sídlisku Ťahanovce.

V byte sa nachádza množstvo úložných priestorov, vrátane 2 vstavaných a 2 šatníkových skríň a prislúcha k nemu samozrejme aj pivnica o veľkosti 1,5 m2. Vstavané skrine v byte zostávajú a nábytok je súčasťou predaja / je možné ho však aj kompletne vypratať.

Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, disponuje vymenenými plastovými oknami, ako aj menenou kuchynskou linkou a pôvodnými podlahami s parketami prekrytými kobercami.

Bytové jadro je v pôvodnom stave – z umakartu, je teda ideálnym kandidátom na novú kompletnú rekonštrukciu s jeho rýchlym rozobratím a výstavbou novej murovanej kúpeľne podľa vkusu nového majiteľa. Elektrické rozvody sú pôvodné, bytový dom je však pomerne mladý, z 90-tych rokov. Aj napriek pôvodnejšiemu stavu je však možné v byte ihneď bývať a prerobiť si ho postupne.

Bytový dom má čistý a slušný interiér s bránou na čip a výťahom. Schválené je zateplenie a úprava exteriéru bytového domu.

Okolie sídliska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, ihriská, ako aj bezpečnosť. Stanica PZ, ZŠ Belehradská, ako aj MŠ Juhoslovanská sú prakticky oproti, len pár krokov cez ulicu a deti vidíte z okna.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Za domom sa nachádzajú moderné ihriská, park zastávky MHD, či lesopark len 10 min. peši.

– Orientácia okien bytu: Západ / Sever
– Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 250,-€
– Byt je v osobnom vlastníctve  = možná kúpa na hypotéku

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, ako aj na okolitých parkovacích plochách pred bránou.

Výhody bytu:
—————–
– Samostatná kuchyňa
– Loggia s výhľadom do dvora
– Umakartové jadro = rýchla prerábka
– Ideálny na kompletnú rekonštrukciu
– ZŠ aj MŠ dostupné na pár krokov

———————————
CENA: 149.900,- Eur
———————————

Nezmeškajte tento priestranný byt za dobrú cenu a vytvorte si v ňom svoj nový domov.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-