Ideálny VEĽKÝ 3-izb. byt (75 m²) / loggia + šatník + komora / Juhoslovanská ul.

Výborne riešený, väčší, 3-izbový byt, osloví najmä svojou ideálnou dispozíciou, juhozápadnou orientáciou, rozdelením izieb ako aj skvelým príslušenstvom, za aké sa nemusí hanbiť žiaden byt. Je ideálny pre rodinku alebo pre každého, kto hľadá veľký praktický byt za priaznivú cenu.

3-izb. byt s úžitkovou výmerou: 75 m² + 3 m² loggia, sa nachádza na 2. pochodí z 12 a ponúka 3 samostatné nepriechodné izby + priestrannú chodbu + samostatnú kuchyňu.

K bytu prislúcha bohaté príslušenstvo, ktoré tvorí: veľký šatník (kt. môže slúžiť aj ako mini pracovňa alebo 4. pol-izba) + komora pred bytom + zaťahovacia zasklená loggia + pivnica na prízemí.

V byte v roku prebehla v r. 2023 čiastočná rekonštrukcia spojená s výmenou novej plávajúcej podlahy, novej sanity v kúpeľni a wc, ako aj s kozmetickou úpravou pôvodného bytového jadra, ktoré pôsobí ako murované.

Menené boli stupačkové rozvody a rohová kuchynská linka je z roku 2008. Byt disponuje plastovými oknami ako aj kompletne zasklenou, zaťahovacou loggiou a je zabezpečený protipožiarnymi dverami zn. Adlo. Ostatné súčasti bytu sú vo veľmi dobrom, pôvodnom, stave.

Výhodou bytu je jeho priaznivá cena s ohľadom na konštrukciu umakartového jadra, kt. pri ďalšej kompletnej dizajnovej rekonštrukcii umožňuje jeho rýchle rozobratie a to aj bez potreby búrania murovanej kúpeľne. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie.

Bytový dom je v perfektnom stave, je plne bezbariérový typu vežiak, zateplený, po veľmi peknej kompletnej rekonštrukcii, s novou bránou na čip, 2 novými výťahmi a kompletne obnoveným čistým interiérom = Treba vidieť.

Okolie sídliska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby ako aj bezpečnosť. Stanica PZ, škola aj škôlka sú oproti, cez ulicu.

Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Za domom sa nachádzajú moderné ihriská, park zastávky MHD, či lesopark len 10 min. peši.

– Orientácia okien bytu: Juho/Západ
– Mesačné náklady na 2 os.: 230,-€
– Byt je bez tiarch v osobnom vlastníctve  = možná kúpa na hypotéku

Výhody bytu:
—————————–
– Ideálna dispozícia
– 3 nepriechodné izby
– Veľký šatník v byte (4. pol-izba)
– Komora pred bytom
– Samostatná kuchyňa
– Zaťahovacia loggia s posedením
– 2. poschodie z 12
– 2 x nový výťah
– Pekný a čistý bytový dom na úrovni

———————————
CENA: 139.900,-Eur
———————————

Nezmeškajte tento dobrý byt….

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-