Murovaná chata s altánkom, krbom a slnečnou záhradou (515 m2) / Kavečany – Suchá dolina

*PREDANÉ* Murovaná, dvojpodlažná, tehlová chata, ponorená v lone prírody, obklopená záhradou s ovocnými stromami s výhľadom na mesto a okolité lesy, ponúka oázu kvetov, ticha a pokoja, doslova len na skok od mesta. Chata s romantickou záhradou sa nachádza v strede záhradkárskej osady Suchá dolina – Kavečany, cca 0,3 km (západne) oproti zastávke autobusu Vyhliadková veža.

CHATA bola postavená v r. 2002 a kolaudovaná len nedávno (v r. 2017). Disponuje súpisným číslom a na 2 podlažiach ponúka úžitkovú výmeru: 35 m2 + podkrovie
ZÁHRADA ponúka výmeru: 515 m2 / s rozmermi pozemku cca: 21 m x 25 m / a prislúcha k nej aj podiel na prístupovej ceste.

CHATA je murovaná z tehál, so sedlovou plechovou strechou a disponuje 2 podlažiami s podkrovím s prístupom po vonkajších schodoch:

– Horné podlažie s izbou má plochu: 20 m2
– Balkón s výhľadom na záhradu a mesto má plochu: 4 m2
– Prízemie je s plochou: 15 m2, disponuje kuchynkou, pieckou a komorou / Môže slúžiť aj ako letná izba
– Podkrovie (15 m2) je dostupné po rebríku z balkóna a slúži ako úložný priestor.

ZÁHRADA – je v osobnom vlastníctve, je riadne oplotená, terasovitá, s peším prístupom z dvoch strán. K hlavnému vstupu zo spodnej strany vedie cca 70 m peší chodník lemovaný romantickou vinicou.

– Vstupná spodná tretina záhrady je rovinatá, vhodná na pestovanie plodín
– Stredná časť záhrady je okrasná, terasovitá, s posedením s krbom a altánkom
– Horná časť pozemku je svahovitá, s ovocnými stromami, pokrytá jahodami a všetkými druhmi ovocných drevín so zadnou bráničkou.

DOSTUPNOSŤ – k záhrade je v súčasnosti možné sa dostať z hlavnej Kavečianskej cesty autom len do vzdialenosti cca 70 metrov, po ktorých vedie k záhrade už len veľmi pekný, peší chodník, čo zaručuje pokoj a príjemné súkromie.

STAV: Murovaná, tehlová chata, postavená v r.2002 je v dobrom, pôvodnom stave, s medenou elektroinštaláciou, ošetrenou strechou a funkčnými dažďovými zvodmi.
Chata nie je podpivničená, nakoľko prízemie s kuchynkou je zapustené do svahu. Stavba je suchá. Okná sú pôvodné, drevené, s pekným kovaním, plne funkčné.
Interiér stačí vymaľovať, drevené plochy ošetriť a natrieť a užívať si novú sezónu!

ENERGIE: Chata má kompletne menené elektrické rozvody (meď), s prípojkou aj na 380V. Je v nej umiestnená aj chladnička s mrazničkou a sporák s pieckou, vykurovanie je riešené el. radiátormi.

VODA: Úžitková voda je zabezpečená zberom dažďovej vody zo strechy do zberných sudov. Pitnú vodu je potrebné priniesť. Toaleta je riešená suchým a chemickým WC.

Orientácia okien: Juh / Západ
Chata aj pozemok sú kúpou ihneď voľné.

Výhody:
—————–
– murovaná chata
– nová elektroinštalácia
– 2 podlažia + podkrovie
– altánok s krbom
– výhľad na lesy a mesto
– peší prístup / autom na 70 m
– súkromie

———————–
CENA: 39.900,-€
———————–

Nezmeškajte túto romantickú chatu na skok od mesta.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-