Novostavba RD, 4-izbový bungalov, Košice-Krásna, ulica Na Polianku

***PREDANÉ ***

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný rodinný domček v lokalite Košice-Krásna v IBV Záhumnie na ulici Na Polianku.

 

Základné informácie o rodinnom dome:

  • Zastavaná plocha cca 133 m²
  • Úžitková plocha cca 100 m²
  • Vonkajšia terasa cca 10 m²
  • 4-izbový rodinný dom s terasou bez podpivničenia s povalou/podkrovím
  • Prístrešok pre dve autá + možnosť parkovania na spevnenej ploche pred domom
  • Elektrická brána na diaľkové ovládanie
  • Kamerový systém so záznamom a s online prenosom v smartfóne
  • Vonkajšie ohnisko s posedením
  • Možnosť okamžitého nasťahovania a bývania

 

Technické informácie o stavbe:

  • Stavba postavená v roku 2017 z materiálu kváder (hr. 30 cm) so zateplením (hr. 10cm)
  • Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti vlhkosti a vode
  • Strecha valbová, konštrukcia krovu je drevená-väznicová, krytina je z betónovej škridle
  • Vonkajšie okná a dvere sú z plastových profilov zasklené izolačným trojsklom
  • Podlahové vykurovanie-teplovodné, ohrev vykurovacej aj teplej úžitkovej vody je zabezpečený elektrickým kotlom a elektrickým zásobníkom na ohrev TÚV
  • Alternatívne vykurovanie zabezpečí teplovzdušný krb v obývačke

 

Dispozícia:

  • Interiér domu je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť
  • Dennú časť tvorí obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu
  • Nočnú časť domu tvoria 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť
  • Všetky miestnosti nočnej časti domu prepája chodba

 

Interiér:

  • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, zabudovaná umývačka riadu a kameninový drez so stojankovou pákovou batériou so spŕškou
  • V kúpeľni je presklený sprchový kút, WC GEBERIT, keramický obklad a dlažba
  • Vo všetkých izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, v predsieni a v kúpeľni keramická dlažba
  • V spálňach sú vstavané skrine typu rolldoor, v detskej izbe šatníkové skrine
  • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezprahovými prechodmi

 

Pozemok a exteriér:

  • Pozemok je o výmere 401 m²
  • Inžinierske siete: miestna tlaková kanalizácia, miestny vodovod, elektrická energia a optická sieť, vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom
  • Pozemok je riadne oplotený zo všetkých strán, všetky ploty patria vlastníkovi domu
  • Vysadené okrasné dreviny a tuje pozdĺž plotov
  • Na pozemku za domom je dielnička z OSB dosiek, ktorá slúži ako sklad

 

Dojmy makléra:

Kompaktný. To je prívlastok, ktorý podľa mňa presne vystihuje tento domček. Slnečná teraska orientovaná na východ je ako stvorená k vychutnaniu rannej kávičky. Na príjemné posedenie s rodinkou a priateľmi poslúži záhradka za domom s ohniskom a posedením na hojdačke. Domček je ideálny pre 4-člennú rodinku, kde každý bude mať svoje súkromie. Výhodou je možnosť okamžite sa nasťahovať a fungovať. Moderné riešenie dispozície má hlavu aj pätu a každý centimeter domu je perfektne využitý. Výhodou je čiastočné zariadenie v podobe rozkladacej sedacej súpravy, vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň, postelí a ďalšieho drobného nábytku. K ďalšiemu komfortu tiež prispieva elektrická brána na diaľkové ovládanie.

 

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 329.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky.

Detaily nehnuteľnosti

Stav nehnuteľnosti

Novostavba

Typ nehnuteľnosti

Rodinné domy

Počet izieb

4

Kúpeľne

1

Parkovanie

vo dvore

Úžitková plocha

100 m

Plocha pozemku

401 m

Cena nehnuteľnosti

329 990

Predané

Ing. Róbert Bognár

Senior realitný maklér

Zobraziť profil

Služby našej kancelárie

Naše realitné služby pre Vás zahŕňajú komplexný rad činností:

  • SLUŽBA

    Predaj a kúpa nehnuteľnosti

    Pomôžeme Vám s predajom a kúpou nehnuteľností, s modernou prezentáciou a pravidelnou aktualizáciou inzerátov.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Doplnkové služby týkajúce sa nehnuteľností

    Pomôžeme Vám s komunikáciou so stavebným úradom a katastrom nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Sťahovacie služby

    Zabezpečíme personál a vhodné vozidlo pre Váš pohodlný presun.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Prenájom nehnuteľností

    Zabezpečíme prenájom nehnuteľností s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Správa nehnuteľností

    Ponúkame Vám kompletnú starostlivosť o Vaše nehnuteľnosti – dohľad, správu, opravy a odstránenie závad.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Hypotekárne centrum

    Naši finanční analytici poskytujú bezplatnú a profesionálnu pomoc s individuálnym prístupom.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Rekonštrukcie nehnuteľností

    Radi Vám pomôžeme s výberom odborníkov na rekonštrukciu Vášho bývania za výhodnejšie ceny.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Právne služby

    Poskytneme Vám právne poradenstvo a zabezpečíme Vaše záujmy v oblasti nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Znalecký posudok

    Naši súdni znalci Vám vypracujú znalecký posudok a poradia Vám aj v špecifických situáciách.

    Zobraziť službu