Rodinný dom (220 m²) v žiadanej lokalite / garáž / výhľad na Tatry / Nešporova ul. / Poprad – Veľká

Rodinný dom, v príjemnej a veľmi žiadanej časti mesta Poprad – Veľká, priamo pod Tatrami, ponúka priestor využitý na maximum, krásne výhľady a pokojnú rodinnú lokalitu.

Murovaný 3-podlažný radový rodinný dom sa nachádza na konci pokojnej, Nešporovej ulice, stojí na pozemku o výmere 228 m² a na 3 podlažiach ponúka veľmi slušnú úžitkovú výmeru až 220 m² (3 byty spolu).

K domu prislúcha praktická záhrada v jeho zadnej časti so záhradným domčekom a prírodným ihriskom za plotom, ako aj vstavaná garáž (22 m²) na prízemnom podlaží.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, kolaudovaný v r. 1980, rekonštruovaný v roku 2022. Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie so 4 miestnosťami a garážou , ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie domácnosti. Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 12 miestností (viď pôdorys):

5 izieb, vrátane jedálne s kuchyňou / 3 spálne + 3 toalety + 2 kúpeľne + 1 špajzu + 1 garáž + 1 práčovňu + 1 technická miestnosť + 1 pivnicu + na konci záhrady stojí starší murovaný záhradný domček na drevo a náradie + prírodné ihrisko s posedením pri lesíku, za zadnou bránou.

– Prízemie: garáž, predsieň, techn. miestnosť, pivničná izba, práčovňa

– 1.NP: kuchyňa s východom na balkón + špajza, obývacia izba s východom na záhradu, pracovná kúpeľňa

– 2.NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s východom na balkón, kúpeľňa

Mestský radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou.
Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom zn. Protherm Panther so zásobníkom.

Dom je plne funkčný, ihneď obývateľný, po postupnej rekonštrukcii a renovácii (2022-2023) s menenou strešnou krytinou (rovná strecha), plastovými oknami a zateplením zo severnej strany. Pozemok pred domom je rovinatý, vydláždený, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre vozidlo. Za domom je pozemok mierne terasovitý s pekne upraveným trávnikom s východom aj cez zadnú bránku.

Zozadu je pozemok ohraničený sadovým pozemkom s ovocnými stromami, s možnosťou susedského posedenia, s priestorom pre hry, trampolínu, či opekanie s výhľadom na lúky s panorámou Tatier.

V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu na konci pokojnej koncovej ulice je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie.

– Orientácia domu: JV / SZ
– Mesačné náklady na bývanie: 200,-€ / 3 os.
– Všetky siete

Výhody domu:
————————————-
– Kompaktný radový dom využitý na maximum
– Skvelá poloha na konci ulice
– Terasa s východom z obývačky na záhradu
– Vstavaná garáž
– Všetky siete
– Slušní susedia
– do centra Popradu aj do Tatier na skok

——————————–
CENA:  289.000,- €
——————————–

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento dom na skvelom mieste priamo pod Tatrami…. ODPORÚČAME!

Viac info u makléra..

Andrej Ďurica – Senior realitný maklér

0911 078 864

durica@cassareal.sk

————————————————–
CassaReal / Nájdeme Vám domov
————————————————–