Tehlový rodinný dom, predaj, Košice – Krásna Na Hore II, Pri Teleku

Vladimír Gaži a Cassareal Vám  ponúka na predaj kvalitný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, situovaný v novej  mestskej časti Krásna na Hore II, ulica pri Teleku.

Novostavba je určená ako samostatne stojaci „dvojdom“ so súkromím a výhodnou polohou na rohu ulíc. Kľúčovou vlastnosťou je spoločná stena so susedným domom vymurovaná z špeciálnej  akustickej tehly, navrhnutej na dokonalé súkromie bez prípadného hluku od susedov.

Zastavaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha cca 104m2 plus polouzavretá terasa cca 19m2 na pozemku s rozlohou 381m2.

Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné k životu v už zabývanom  modernom rodinnom dome.

• Zariadený a kompletne vybavený
• 3 spálne a obývacia izba s kuchyňou
• Komora / technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa
• Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
• Krbové kachle so skleneným priezorom
• Valbová strecha s betónovou strešnou krytinou
• Komfortný vjazd do dvora s bránou na do
• Upravený rovinatý pozemok s trávnikom a zámkovou dlažbou
• Polouzavretá terasa
• Záhradný domček
• Decentné oplotenie z betónových tvárnic
• Skladík palivového dreva
• Všetky inžinierske sete vrátane optického internetu

Dom je postavený z keramických tehál značky Porotherm s hrúbkou múrov 300mm plus zatepľovací kontaktný systém EPS s hrúbkou 150mm. Strecha je valbová s betónovou strešnou krytinou. Podkrovie slúži ako funkčný úložný priestor so zatepleným stropom. Omietky sú sadrové, podlahy plávajúce, laminátové s hrúbkou 8mm.

Teplo v dome zabezpečuje vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Viessemann vzduch – voda Split systém s akumulačnou nádržou a úpravňou vody do podlahového kúrenia značky Rehau v celom dome. Ďalšou variantou kúrenia sú liatinové teplovzdušné krbové kachle  na dotvorenie príjemnej atmosféry tepla rodinného krbu.

Dom je kompletne zariadený nábytkom , kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové vstavané skrine vo všetkých izbách aj vstupnej chodbe.

Komfortné, kvalitné a bezstarostné bývanie v rodinnom dome s nákladmi okolo 160,-€ poteší široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave bez nutnosti investícií pripravená k užívaniu pre nového majiteľa.

Cena nehnuteľnosti je 399.900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte:

 

 

Vladimír Gaži

CassaReal s.r.o

Mäsiarska 50, 04001, Košice

Tel: 0911078086

Email: gazi@cassareal.sk

Web: www.cassareal.sk