V ponuke
4-izbový DOM so záhradou (807 m²) PRI CENTRE / 2x kúpeľňa, klíma, krb, altánok, parking / Orechová ul.
EXKLUZÍVNE: 4-izbový Rodinný Dom (170 m²) s klimatizáciou, terasou, krbom a 2 kúpeľňami, v obklopení záhrad a rodinných domov, s pocitom bývania ako pod lesom a pri tom na skok od centra mesta.
Dom, stojaci na pozemku so záhradou o výmere 807 m², sa nachádza na pokojnej Orechovej ulici, v lokalite rodinných domov, medzi Prešovskou a Sečovskou cestou, s priamym napojením do centra mesta (Aupark 3 min. autom – cez most), ako aj na výjazd na Prešov či Michalovce.
Dom s pozemkom je prístupný priamo z obecnej asfaltovej cesty / ulice / a je napojený na VŠETKY SIETE:
– kanalizácia, plyn, el. rozvod, vodovod + k dispozícii je aj vlastná studňa
3-podlažná, kompaktná dispozícia domu využitého do posledného cm, je vhodná pre viacpočetnú rodinu, ako aj na podnikateľské účely, napr. ako sídlo firmy, s praktickým veľkým skladom v polo-podzemných priestoroch s vysokými stropmi a oknami do predzáhradky.
– Celková úžitková výmera domu: 170 m²
– Podlahová plocha na 2 obytných podlažiach: 120 m²
– Záhrada / Pozemok: 807 m²
– Pivnica: 50 m²
– Terasa: 11 m²
Dom je murovaný, postavený z kvalitných tehál, v nedávnej minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, je zateplený s obnovenou fasádou, s menenou strešnou krytinou, menenými eurooknami, ako aj novými strešnými oknami s el. ovládaním zn. Velux. Interiér domu ponúka veľmi peknú, novú, kuchyňu s kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, ako aj funkčný krb/kozub v obývačke. Na oboch poschodiach, prepojených schodiskom z obývačky, sa nachádzajú 2 kúpeľne. Na poschodí sa nachádza terasa ako aj balkón.
Dispozíciu domu tvorí:
– 0. Prízemie: Obývacia miestnosť s krbom a schodiskom (25 m²), samostatná kuchyňa, izba / pracovňa (7 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc
– 1. Poschodie: Spálňa s výhľadom na mesto (20 m² ), spálňa s východom na terasu (11 m²), balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, wc a priestorom na práčku
– Polo-podzemné podlažie: Veľká pivnica s oknami do predzáhradky (50 m²) s možnosťou vybudovania ďalších izieb či veľkého skladu, technická miestnosť
V spodnej malej kúpeľni – na prízemí – sa nachádza sprchový kút a WC.
V hornej veľkej kúpeľni – na poschodí – sa nachádza rohová vaňa, WC a k dispozícii je aj práčka.
V krásnej, novej, vintage kuchyni sa nachádzajú moderné vstavané spotrebiče, vrátane umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s vstavanou el. rúrou zn. Bosch.
O teplotnú pohodu v dome sa stará vlastná klimatizácia + moderný plynový kotol.
Orientácia okien je: východ (do záhrady) – západ (na mesto)
Mesačné náklady na bývanie, vrátane všetkých energií: 200 € / pre 4 osoby
Výborná poloha: 3 min. autom do centra / 2 zastávky MHD k Auparku aj na stanicu.
Výhody domu:
——————
– Centrum na skok
– Obývačka s krbom + 2 x kúpeľňa
– 2 obytné podlažia
– 3 x samostatná spálňa
– plne vybavená kuchyňa (chladnička, myčka, mikrovlnka)
– pokojná štvrť rodinných domov
– veľká pivnica (50 m²)
– parkovanie vo dvore / aj pred domom
Nezmeškajte tento rodinný dom, ponorený medzi záhradami a pri tom na skok od centra.
—————————
CENA: 379.000 €
—————————
Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme aj pomôžeme.
Viac FOTO + PÔDORYSY nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO u makléra:
Andrej Ďurica – Senior realitný maklér / CassaReal
0911078864
Nájdeme Vám domov
Podobné nehnuteľnosti
Preskúmajte podobné nehnuteľnosti, v kategórii
Rodinné domy
Služby našej kancelárie
Naše realitné služby pre Vás zahŕňajú komplexný rad činností: