Pekný 3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii, 63 m², Európska Trieda

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka pekný 3-izbový byt s loggiou po staršej rekonštrukcii v lokalite Košice-Sever na Sídlisku Ťahanovce na ulici Európska Trieda 5.

Základné informácie o byte:

• Podlahová plocha bytu 63 m² vrátane pivnice (1,5 m²) + plocha loggie (cca 3,5 m²)
• Orientácia bytu SZ/JV (obývačka a izba s loggiou na JV, kuchyňa a spálňa na SZ)
• Poschodie 1/8 s výťahom
• Mesačný zálohový predpis k 4/2025 je 197 € + elektrina
• Byt prešiel staršou rekonštrukciou
• Vynikajúca poloha bytového domu k strategickým bodom občianskej vybavenosti
• Možnosť okamžitého nasťahovania a užívania

Rekonštrukcia zahŕňala:

• Murované jadro s keramickým obkladom a zníženými stropmi a nová sanita
• Znížené stropy v predsieni s bodovým osvetlením
• Dizajnový strop v obývačke s bodovým osvetlením
• Vymenené rozvody vody a odpadu v rámci bytu
• Nová elektroinštalácia v rámci jadra, kuchyne a svetelných obvodov v izbách
• Zánovná kuchynská linka
• Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v predsieni
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Vymenené interiérové dvere
• Plastové okná v celom byte
• Zrekonštruovaná pivnica-murovaná s dverami a FAB zámkom

Lokalita:

• Európska Trieda sa nachádza bezprostredne pri nákupnej pasáži a Pošte
• Oproti cez cestu do 2 minút pešou chôdzou sa nachádza LIDL
• Do 1 minúty pešo sa nachádza autobusová zastávka
• Strategická poloha v rámci sídliska
• Oddychová zóna Anička a Súdky len 15 minút pešou chôdzou

Dojmy makléra:

• Tento bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie
• Síce staršia rekonštrukcia ale plne funkčná a okrem hygienického náteru bytu nič nechýba
• Poloha je naozaj výborná
• Byt je vhodný aj pre menšiu rodinku

Cena a podmienky predaja:

• Cena tejto nehnuteľnosti je 164.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka
• Byt je v osobnom vlastníctve s možnosťou financovania hypotekárnym úverom
• Bez akýchkoľvek bremien a záložných práv
• Okamžite k dispozícii na nasťahovanie