Štýlový 2 izb. byt s loggiou (53m²) V CENTRE / Alvinczyho ul. / Staré Mesto

„PREDANÉ“  Ideálny, štýlový a praktický 2-izb. byt so všetkým čo hľadáte (loggia, výťah, pivnica), priamo V CENTRE mesta, len pár krokov od pešej zóny, ponúka príjemné bývanie pre každého, kto chce mať všade blízko – na skok do práce, do svojej obľúbenej kaviarne, parku, či do prírody, ako aj pre toho, kto hľadá investičný byt s výbornou polohou.

Kompletne prerobený 2-izbový byt s loggiou, sa nachádza na 5. poschodí / z 11 / v kompletne zateplenom, peknom a slušnom, panelovom bytovom dome s výťahom, na Alvinczyho ulici č. 21, v Košiciach – Starom meste.

Byt nachádzajúci sa len 300 m od historického centra mesta (vedľa Jumbo Centra) ponúka skvelú polohu, praktickú dostupnosť, ako aj anonymitu väčšieho bytového domu s výhľadom bez okien oproti.

Podlahová plocha bytu je 50 m2 + 3,5 m2 ponúka presklená zaťahovacia Loggia
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí.

Dispozícia bytu ponúka ideálne rozdelenie miestností (viď pôdorys v galérii):

• chodba s veľkou šatníkovou skriňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné wc
• priechodná obývačka s východom na loggiu
• zaťahovacia loggia
• samostatná väčšia kuchyňa so sedením

Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016: murované bytové jadro s novou dispozíciou s oddeleným WC, plastové okná, znížené stropy, nové el. rozvody, obklady, sanita, dvere, ako aj pekné podlahy v celom byte.

Kuchynská linka ponúka rohový pult, vstavané spotrebiče, umývačka riadu, množstvo úložných priestorov ako aj miesto pre sedenie.

Po vstupe do predsiene bytu vás privíta chodba s veľkou šatníkovou skriňou vedúca do obývačky s veľkou pohodlnou rohovou sedačkou.  Loggia, na ktorú sa vchádza z obývačky, je orientovaná na východ a je teda popoludní v tieni. Je zasklená s posuvnými panelmi, ktoré sa dajú voľne otvárať podľa počasia a potreby. Byt so svetom spája vysokorýchlostný Antik internet.

• V cene bytu je zahrnuté vstavané zariadenie, komplet kuchyňa so spotrebičmi ako aj vstavané skrine na foto – ostatné zariadenie podľa dohody.

Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: parčík, ihriská, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, moderné potraviny, kaviarne, reštaurácie, OC Urban na skok.

Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na rezidentstkú kartu v symbolickej hodnote: 20,-€ / 1 rok

• Orientácia bytu a loggie: Východ
• Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch.
• Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 150,- €

Výhody bytu:

• lukratívna poloha v centre
• zaťahovacia loggia
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• väčšia samostatná kuchyňa
• zateplený bytový dom
• výťah

———————————
CENA: 150.000,- Eur
———————————

Nezmeškajte tento štýlový byt pre aktívneho človeka priamo V CENTRE mesta.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Pridané vlastnosti

• blízko bankomat
• blízko centrum
• blízko park
• blízko potraviny
• blízko zastávka MHD
• MŠ

• ZŠ