VEĽKÝ 2-izb. byt (66 m²) + 2x loggia, šatník / CENTRUM – pri Auparku / skvelá poloha / Palárikova ul.

Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta.

Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty.

Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru.

Byt ponúka k užívaniu až: 73 m²
z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5  m²
+ loggia 3,5 m² + loggia 3,5  m² + pivnica 1,5 m²

Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity:

– priestranná nepriechodná obývacia izba (20  m²) s výstupom na loggiu
– veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu
– samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl
– kúpeľňa s vaňou
– samostatné WC
– praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu

Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

– Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma)
– Mesačné náklady / vrátane energií: 190 €

Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi.

Výhody bytu:

– výborná poloha priamo v centre mesta
– pokojné bývanie mimo hlavnej cesty
– bezbariérový prístup
– 3 nové výťahy
– veľkorysá výmera a výborná dispozícia
– 2 x loggia
– šatník / kumbál v byte
– nízke mesačné náklady
– vhodný aj ako investícia na prenájom
– možnosť prerobenia na 3-izbový byt

Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.

CENA: 199.900 €

S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme.

Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA – Senior realitný maklér CASSAREAL

📞 0911 078 864

📧 durica@cassareal.sk

——————————————————-
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
——————————————————-