Veľký 4-izbový byt v novostavbe, 112 m², park. miesto, Buzulucká ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka priestranný atypický 4-izbový byt v novostavbe kolaudovanej v roku 2014 na sídlisku Dargovských hrdinov na Buzuluckej ulici č.3.

Základné informácie o byte:

• Úžitková výmera bytu je 112 m² + murovaná pivnica
• Poschodie 1/1 (pod bytom sú prízemné byty a nad bytom izolované a zateplené podkrovie so sedlovou strechou)
• Orientácia bytu J/V/Z
• Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 200 Eur + elektrina
• Jedno PARKOVACIE MIESTO v cene !!!
• Tri nepriechodné spálne a jedna priechodná obývačka
• Priestranná kuchyňa s jedálňou
• Možnosť zobytnenia podkrovia a prepojenia s bytom, čím by vznikol mezonetový byt
• Kompletná rekonštrukcia holobytu v roku 2014
• Vysoké stropy
• Pokojné a tiché miesto vo vnútrobloku mimo rušných ciest

Rozsah použitých materiálov v byte:

• Kompletne medená elektroinštalácia s novým rozvádzačom a revíznou správou
• Nové rozvody vody a odpadu
• V celom byte sú korkové podlahy, ktoré pôsobia teplo a príjemne
• Jemné štukové omietky v celom byte
• Kvalitné plastové okná
• Sociálne zariadenia s keramickým obkladom
• Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

Základné informácie o dome:

• Komplex projektu Buzulucká vznikol prestavbou materskej školy postavenej v roku 1983, avšak nadstavba južného krídla, ktorej súčasťou je predmetný byt, bola dostavaná v roku 2014
• V rámci realizácie projektu bola budova kompletne zrekonštruovaná developerom a vznikol z nej bytový dom s veľkorysými bytmi
• V rámci rekonštrukcie budovy boli kompletne vymenené rozvody inžinierskych sietí, strecha, fasáda a dispozície jednotlivých priestorov
• Z pôvodnej stavby boli zachované len základy a nosný skelet budovy
• Kolaudácia prebehla v roku 2014
• Konštrukcia stavby je tehla
• Areál bytového domu je kompletne oplotený s dvoma elektrickými bránami na diaľkové ovládanie
• Parkovacie miesto sa nachádza priamo v areáli

Dojmy makléra:

• Tejto ponuke by som právom prisúdil ,,komfort bytu a výhody domu“
• Veľký uzatvorený areál je obrovskou výhodou pre deti, ktoré sa môžu hrať na dvore bez obavy rodičov o ich bezpečnosť
• Jedná sa o komunitné bývanie
• Byt je slušný a udržiavaný majiteľom a je vhodný na okamžité nasťahovanie
• Bohatá výmera uspokojí aj náročnejšieho klienta
• Izby sú dostatočne veľké, aby sa tam zmestila aj početnejšia rodina
• So susedným bytom je spoločná len stena toalety
• Nad hlavou nie je byt, čiže sa naozaj dá hovoriť o pokojnom bývaní

Cena a podmienky predaja:

• Cena tejto nehnuteľnosti je 209.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
• Spolu s bytom si kupujete aj podiely na priľahlom pozemku a pozemku zastavanom bytovým domom
• Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možnosť ho financovať hypotekárnym úverom