1-izbový byt s loggiou, 36,5 m², po rekonštrukcii, bezbariérový – Košice, Terasa (ul. Slobody)

***REZERVOVANÉ***

Vladimír Gaži a CassaReal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na obľúbenom sídlisku Terasa, na ulici Slobody.

Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu, pričom jeho veľkou výhodou je bezbariérový prístup a zároveň pokojná orientácia do parku na východ, mimo hlavnej cesty. Vďaka odstupu a zástavbe garáží je byt príjemne tichý a poskytuje súkromie.

🏡 Dispozícia a výmera

• vstupná chodba
• priestranná kuchyňa
• samostatná izba s výstupom na loggiu
• samostatná kúpeľňa
• samostatné WC

Výmera:

• byt: 31,31 m²
• loggia: 4,5 m²
• pivnica: 1 m²
  👉 spolu: 36,51 m²

🔧 Stav bytu

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017:

• murované jadro (oddelené WC a kúpeľňa)
• nová elektroinštalácia a rozvody vody
• plastové okná
• keramické dlažby a obklady
• plávajúca podlaha v izbe
• zasklená loggia s posuvným systémom

Výhodou sú aj kvalitné liatinové radiátory a zrekonštruované stúpacie rozvody v bytovom dome.

💡 Potenciál nehnuteľnosti

Byt ponúka zaujímavú možnosť dispozičnej úpravy na 1,5 až 2-izbový byt:

• z kuchyne je možné vytvoriť samostatnú spálňu
• v izbe vznikne obývacia časť s kuchynským kútom

👉 ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj investíciu

💸 Náklady

• mesačné náklady: 95,50 € + cca 15 € elektrina

📍 Lokalita

Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach:

• kompletná občianska vybavenosť
• zeleň, parky a pokojné prostredie
• výborná dostupnosť do centra

💰 Cena

149 900 €
(vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom)

📞 Kontakt:
Vladimír Gaži – CassaReal
📱 0911 078 086
📧 gazi@cassareal.sk