TEHLOVÝ 3-izb. byt pri radnici (69 m²) krásne parkety + balkón / Staré mesto – Centrum

Polohovo skvelý byt, len pár metrov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom v Centre mesta.

3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska.

Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m²  z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 65,8 m² + balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica.

– K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútro-blokového dvora s parkom a ihriskom.

Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi.

Dispozícia bytu ponúka:

– väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora
– spálňu: 16,5 m²
– detskú izbu: 13,5 m²
– samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl
– kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC
– chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu

Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom.

– Orientácia bytu: JZ / SV
– Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 200 €
– Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ

Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí.

Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši.

Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok.

Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:

———————

– 3 väčšie izby
– balkón
– krásne repasované parkety
– bezpečnostné dvere
– skvelá poloha V CENTRE
– murované jadro
– zateplený bytový dom s novým výťahom
– Ideálne 4. poschodie s výťahom
– dobrá dostupnosť autom aj MHD

——————–———
CENA: 249.000,-€
————————–—

Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL

0911 078 864

durica@cassareal.sk

—————————————————————
-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-
—————————————————————