3-izbový byt, Bukureštská – 70 m², loggia, krásny výhľad, klimatizácia, výborná dispozícia

***REZERVOVANÉ***

Ak hľadáte 3-izbový byt, kde má každý svoj priestor a zároveň všetko dáva logický zmysel, práve ste ho našli.

Na Bukureštskej ulici ponúkame byt s príjemnou atmosférou, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné prvky a pohodlné bývanie.

Základné informácie o byte:

• výmera: 70 m² (vrátane pivnice 1,5 m²) + loggia 2,5 m²
• poschodie: 6/8 s výťahom
• mesačné náklady: cca 170 € + elektrina cca 30 €
• orientácia: S/Z (kuchyňa a spálňa na sever, obývačka a druhá izba na západ)
• bonus: krásny výhľad na les aj na mesto

• Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

 Vybavenie a štandard:

• klimatizácia (2 vnútorné jednotky – obývačka a hlavná spálňa)
• podlahové kúrenie v kúpeľni
• vonkajšie elektrické žalúzie v obývačke
• bezpečnostné dvere SHERLOCK
• vstavané skrine – dostatok úložného priestoru
• zateplený bytový dom s novou fasádou
• zasklená loggia

Rekonštrukcia zahŕňala:

• výmenu elektrických rozvodov v rámci murovaného jadra
• výmenu rozvodov vody a odpadu
• murované jadro so sprchovým kútom, podlahovým kúrením a zníženými stropmi s bodovým osvetlením
• kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska)
• plastové okná v celom byte
• bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK
• nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• drevené zaťahovacie dvere v kúpeľni
• nové plávajúce podlahy
• nové štukové omietky
• dekoratívne omietky v predsieni a obývačke
• klimatizáciu v obývačke a hlavnej spálni

✅ Výhody bytu:

• priestranná predsieň s dostatkom miesta na úložný priestor
• výborná dispozícia s oddelenou jednou spálňou pre väčšie súkromie
• krásny výhľad na okolie a mesto
• bytový dom po rekonštrukcii
• okamžite obývateľný stav bez nutnosti investícií
• množstvo úložného priestoru
• klimatizácia

🚗 Parkovanie:

Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome s dostatočnou kapacitou vďaka veľkej parkovacej ploche.

📍 Lokalita:

Byt sa nachádza na Bukureštskej ulici č. 32, v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ponúka ideálne prostredie na oddych, prechádzky či šport.

V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Lidl, COOP Jednota a Fresh, ako aj obchodná pasáž Budapeštianska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok a detských ihrísk.

💰 Cena a podmienky predaja:

Cena nehnuteľnosti je 194.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.

Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme.