3-izbový byt s dvoma loggiami, 9/13, 65m², Jantárová ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košice-Juh na Jantárovej ulici č.10.

 

Základné informácie o byte:

  • Výmera bytu je 65,14 m² vrátane pivnice (1,1 m²) + 2x loggia
  • Poschodie 9/13 s dvoma výťahmi (osobný a nákladný)
  • Orientácia bytu S/Z (jedna spálňa na S a ostatné miestnosti na Z)
  • Mesačné náklady 165 Eur + elektrina a plyn
  • Denné miestnosti (kuchyňa a obývačka) disponujú loggiami
  • Pekný výhľad do parku mimo vlakovej trate
  • Vysporiadaný pozemok zastavaný bytovým domom
  • Pôvodný stav bytu vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
  • Výborná dispozícia ponúka 3 priestranné nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, predsieň so sociálnymi zariadeniami a dve loggie (viď pôdorys)

 

Základné informácie o bytovom dome:

  • Zateplený dom s novou fasádou
  • Zrekonštruovaná strecha
  • Zrekonštruované spoločné priestory
  • Zrekonštruované loggie s novými zábradliami a dlažbou
  • Nové stúpacie rozvody vody a odpadu
  • Zrekonštruované a zateplené pivnice (plechové)
  • Nové vchodové brány s elektronickým zámkom
  • Elektrovrátnik
  • Nové schránky
  • Bytový dom spravuje vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré funguje ukážkovo

 

Lokalita a výhody nehnuteľnosti:

  • Panelový bytový dom je situovaný len 400 metrov od AUPARKU
  • Samozrejmosťou sú materské, základné, stredné školy a vysoké školy v dostupnosti pešou chôdzou do niekoľkých minút.
  • Pešou chôdzou do historického centra je to len 10 minút kľudnou chôdzou
  • Voňavý a chrumkavý Cottbuský chlebík si môžete dopriať každý deň, pretože slávna Cottbuská pekáreň je od domu vzdialená iba na pár krokov
  • Priamo pred bytovým domom je parkovisko, kde sa aj v dnešnej dobe dá zaparkovať v akomkoľvek čase
  • Okolie tvorí park s lavičkami a detskými ihriskami, kde si v letných mesiacoch môžete posedieť v tieni korún stromov
  • Pri dome sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko pre rôzne loptové hry
  • OC ASTÓRIA je vzdialená len 7 minút pešou chôdzou

 

Dojmy makléra:

Je to výborne dispozične riešený byt na vyššom poschodí s peknými výhľadmi a výbornou polohou v rámci centra mesta. Okolie ponúka veľa zelených plôch a detských ihrísk. Verejné parkovanie pred bytovým domom je dostupné aj vo večerných hodinách. Blízkosť centra a naozaj kompletná občianska vybavenosť zaručuje komfort bývania v tejto lokalite. Pôvodný stav bytu je určite výhodou pre naplnenie vlastných predstáv o vizuále interiéru.

 

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 139.990,- Eur vrátane právneho servisu, provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Spolu s bytom sa na nového vlastníka prevádza aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom.

Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.

Detaily nehnuteľnosti

Stav nehnuteľnosti

Pôvodný

Typ nehnuteľnosti

Byty

Počet izieb

3

Kúpeľne

1

Na poschodí

9

Počet poschodí

13

Úžitková plocha

65 m

Cena nehnuteľnosti

139 990

Predané

Ing. Róbert Bognár

Senior realitný maklér

Zobraziť profil

Služby našej kancelárie

Naše realitné služby pre Vás zahŕňajú komplexný rad činností:

  • SLUŽBA

    Predaj a kúpa nehnuteľnosti

    Pomôžeme Vám s predajom a kúpou nehnuteľností, s modernou prezentáciou a pravidelnou aktualizáciou inzerátov.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Doplnkové služby týkajúce sa nehnuteľností

    Pomôžeme Vám s komunikáciou so stavebným úradom a katastrom nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Sťahovacie služby

    Zabezpečíme personál a vhodné vozidlo pre Váš pohodlný presun.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Prenájom nehnuteľností

    Zabezpečíme prenájom nehnuteľností s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Správa nehnuteľností

    Ponúkame Vám kompletnú starostlivosť o Vaše nehnuteľnosti – dohľad, správu, opravy a odstránenie závad.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Hypotekárne centrum

    Naši finanční analytici poskytujú bezplatnú a profesionálnu pomoc s individuálnym prístupom.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Rekonštrukcie nehnuteľností

    Radi Vám pomôžeme s výberom odborníkov na rekonštrukciu Vášho bývania za výhodnejšie ceny.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Právne služby

    Poskytneme Vám právne poradenstvo a zabezpečíme Vaše záujmy v oblasti nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Znalecký posudok

    Naši súdni znalci Vám vypracujú znalecký posudok a poradia Vám aj v špecifických situáciách.

    Zobraziť službu