Ideálny 2-izbový byt s loggiou, 52,5 m², Južná trieda

Ak hľadáte priestranný dvojizbáčik s geniálnou dispozíciou a na ideálnom poschodí, momentálne ste ho našli!

 

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka výborný 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice-Juh na ulici Južná trieda 65.

 

Základné informácie o byte:

  • Podlahová plocha bytu 51 m² + pivnica 1,5 m² + loggia 3,5 m²
  • Poschodie 1/4 (pod bytom je prízemný byt) v bytovom dome bez výťahu
  • Svetlý a slnečný byt, orientovaný V/Z
  • Mesačné náklady sú cca 115 Eur + elektrina a plyn
  • Byt ma nové bezpečnostné dvere, kvalitné plastové okná a čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody
  • Jadro je pôvodné, čelo jadra je murované, zvyšné priečky jadra sú umakartové
  • V izbách sú krásne pôvodné drevené parkety (buk a dubová mozaika)
  • V predsieni je krásny priestor pre dve vstavané skrine
  • Miestnosti sú príjemne veľké a priestranné
  • Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený a predáva sa spolu s bytom
  • Loggia je orientovaná do tichého dvora s pekným výhľadom na koruny stromov
  • Parkovanie je priamo pred bytovým domom

 

Základné informácie o bytovom dome:

  • Zrekonštruovaná strecha
  • Zateplený dom s novou fasádou
  • Zrekonštruované interiérové priestory (nová dlažba, plastové okná, maľovka)
  • Elektrovrátnik
  • Vymenené vchodové brány
  • Nové stúpacie rozvody vody a odpadu

 

Dojmy makléra:

Perfektný byt. Výborná dispozícia je tvorená dvoma nepriechodnými izbami a priestrannou kuchyňou. Miestnosti sú vzdušné a dobre sa budú zariaďovať nábytkom. V predsieni je ideálny priestor na veľké vstavané skrine, čiže si nebudete musieť uberať priestor z izieb. Keďže je bytový dom bez výťahu, prvé poschodie je priam ideálne. Tento byt je ideálny pre vlastné bývanie ale tiež má výborný potenciál pri následnom prenájme vzhľadom na jeho dispozíciu.

 

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 119.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Byt je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Spolu s bytom kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom.

Cena prenájmu za tento byt po rekonštrukcii by mohla byť cca 600 Eur/mesačne.

Detaily nehnuteľnosti

Stav nehnuteľnosti

Čiastočná rekonštrukcia

Typ nehnuteľnosti

Byty

Počet izieb

2

Kúpeľne

1

Na poschodí

1

Počet poschodí

4

Úžitková plocha

52 m

Cena nehnuteľnosti

119 990

Predané

Ing. Róbert Bognár

Senior realitný maklér

Zobraziť profil

Služby našej kancelárie

Naše realitné služby pre Vás zahŕňajú komplexný rad činností:

  • SLUŽBA

    Predaj a kúpa nehnuteľnosti

    Pomôžeme Vám s predajom a kúpou nehnuteľností, s modernou prezentáciou a pravidelnou aktualizáciou inzerátov.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Doplnkové služby týkajúce sa nehnuteľností

    Pomôžeme Vám s komunikáciou so stavebným úradom a katastrom nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Sťahovacie služby

    Zabezpečíme personál a vhodné vozidlo pre Váš pohodlný presun.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Prenájom nehnuteľností

    Zabezpečíme prenájom nehnuteľností s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Správa nehnuteľností

    Ponúkame Vám kompletnú starostlivosť o Vaše nehnuteľnosti – dohľad, správu, opravy a odstránenie závad.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Hypotekárne centrum

    Naši finanční analytici poskytujú bezplatnú a profesionálnu pomoc s individuálnym prístupom.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Rekonštrukcie nehnuteľností

    Radi Vám pomôžeme s výberom odborníkov na rekonštrukciu Vášho bývania za výhodnejšie ceny.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Právne služby

    Poskytneme Vám právne poradenstvo a zabezpečíme Vaše záujmy v oblasti nehnuteľností.

    Zobraziť službu
  • SLUŽBA

    Znalecký posudok

    Naši súdni znalci Vám vypracujú znalecký posudok a poradia Vám aj v špecifických situáciách.

    Zobraziť službu