Ideálny 2-izbový byt s loggiou, 52,5 m², Južná trieda

Ak hľadáte priestranný dvojizbáčik s geniálnou dispozíciou a na ideálnom poschodí, momentálne ste ho našli!

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka výborný 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice-Juh na ulici Južná trieda 65.

Základné informácie o byte:

• Podlahová plocha bytu 51 m² + pivnica 1,5 m² + loggia 3,5 m²
• Poschodie 1/4 (pod bytom je prízemný byt) v bytovom dome bez výťahu
• Svetlý a slnečný byt, orientovaný V/Z
• Mesačné náklady sú cca 115 Eur + elektrina a plyn
• Byt ma nové bezpečnostné dvere, kvalitné plastové okná a čiastočne zrekonštruované elektrické rozvody
• Jadro je pôvodné, čelo jadra je murované, zvyšné priečky jadra sú umakartové
• V izbách sú krásne pôvodné drevené parkety (buk a dubová mozaika)
• V predsieni je krásny priestor pre dve vstavané skrine
• Miestnosti sú príjemne veľké a priestranné
• Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom je odkúpený a predáva sa spolu s bytom
• Loggia je orientovaná do tichého dvora s pekným výhľadom na koruny stromov
• Parkovanie je priamo pred bytovým domom

Základné informácie o bytovom dome:

• Zrekonštruovaná strecha
• Zateplený dom s novou fasádou
• Zrekonštruované interiérové priestory (nová dlažba, plastové okná, maľovka)
• Elektrovrátnik
• Vymenené vchodové brány
• Nové stúpacie rozvody vody a odpadu

Dojmy makléra:

Perfektný byt. Výborná dispozícia je tvorená dvoma nepriechodnými izbami a priestrannou kuchyňou. Miestnosti sú vzdušné a dobre sa budú zariaďovať nábytkom. V predsieni je ideálny priestor na veľké vstavané skrine, čiže si nebudete musieť uberať priestor z izieb. Keďže je bytový dom bez výťahu, prvé poschodie je priam ideálne. Tento byt je ideálny pre vlastné bývanie ale tiež má výborný potenciál pri následnom prenájme vzhľadom na jeho dispozíciu.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 119.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Byt je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Spolu s bytom kupujete aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom bytovým domom.

Cena prenájmu za tento byt po rekonštrukcii by mohla byť cca 600 Eur/mesačne.