Krásny 4-izb. byt (80 m²) / štýlová kuchyňa + pekná Loggia

Krásny, veľký a výborne dispozične riešený 4-izb. byt so 4 nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a spálňou s východom na loggiu, je skvelým bytom pre celú rodinu a ponúka výborný pomer priestoru a ceny.

Priestranný 4-izbový byt s úžitkovou výmerou 80 m² + 3,4 m² Loggia, sa nachádza na 7. poschodí / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na Bukurešťskej ul., na sídlisku Ťahanovce.
Byt je nadizajnovaný v harmónii s dobrým prúdením energie a jedinečnou kuchyňou na mieru = Stačí sa doň iba nasťahovať a užívať si príjemné bývanie.

K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o veľkosti 2 m² a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň.
Dispozícia bytu ponúka ideálne rozdelenie miestností (viď pôdorys v galérii):

– centrálna chodba so vstupom do všetkých izieb
– 4 nepriechodné izby (obývačka: 23 m² / spálňa: 12,5 m² / 2 x izba: 8,4 m² – s možnosťou ich prepojenia do jednej veľkej izby: 17 m² )
– moderná kúpeľňa so sprchovým kútom
– spálňa s východom na loggiu (3,4 m² )
– samostatná väčšia kuchyňa so sedením pre 4 osoby (12 m²)

Byt je po nákladnej kompletnej rekonštrukcii s dizajnovým vstavaným nábytkom, spotrebičmi a štýlovou kuchynskou linkou na mieru.

V roku 2022 bol dokončená nová kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom.
V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, v chodbe a kúpeľni dlažba, v izbách sú znížené stropy a byt chránia kvalitné bezpečnostné dvere.
V kuchyni sa nachádza jedinečná kuchynská linka s množstvom úložných priestorov a miestom pre posedenie pre celú rodinu.

Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: ihriská, ZŠ, MŠ za bytovkou, zastávky MHD, potraviny, veľké OC naskok.
Bytový dom je panelový, z 90-rokov, zatiaľ nezateplený, nedávno prešiel obnovou vstupnej brány.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ako aj na okolitých parkovacích plochách.

– Orientácia bytu a loggie: Západ / Východ
– Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = možné financovanie hypotékou
– Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 220 €

BONUS: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta k bytu priamo pred vchodom / V cene: 50,-€ mesiac

Výhody bytu:
———————————————
– 4 nepriechodné izby
– Väčšia samostatná kuchyňa
– Loggia s pekným výhľadom
– Kompletná rekonštrukcia
– Nová kúpeľňa
– BONUS: Prenájom parkovacieho miesta

——————————————
SKVELÁ CENA: 149.900,- Eur
——————————————

Nezmeškajte tento veľký priestranný byt s pekným výhľadom za dobrú cenu pre celú rodinu.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-