Slnečný 3-izbový byt s loggiou, Lidické námestie, 66 m²

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt na vyhľadávanej adrese Lidické námestie, sídlisko Dargovských hrdinov (Furča), Košice.

Byt sa nachádza na ideálnom 9. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka úžitkovú plochu 66 m² vrátane pivnice. Vďaka svojej orientácii a vyššiemu podlažiu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje krásne panoramatické výhľady na mesto Košice.

Dispozícia bytu

Byt pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom,
• samostatnej toalety,
• obývacej izby,
• dvoch samostatných izieb,
• kuchyne spojenej so špajzou,
• loggie s výstupom z kuchyne.

Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň poskytuje praktické riešenia pre každodenný komfort.

Rekonštrukcia

Byt prešiel približne pred siedmimi rokmi rozsiahlejšou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

• výmenu plastových okien,
• murované bytové jadro,
• novú elektroinštaláciu v celom byte,
• nové rozvody vody a plynu,
• výmenu stúpacích rozvodov.

Kuchynská linka zostala v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Kuchyňu si môže zrealizovať presne podľa vlastných predstáv – zachovať praktickú komoru alebo jej odstránením vytvoriť väčší a modernejší otvorený kuchynský priestor.

Bytový dom

• kompletne zateplený,
• zmodernizované spoločné priestory,
• osobný aj nákladný výťah,
• elektronický vrátnik,
• pravidelne udržiavaný a spravovaný bytový dom.

Náklady na bývanie

Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu predstavujú približne 250 € mesačne, vrátane energií, príspevku do fondu opráv, televízie a internetu.

Lokalita

Lidické námestie patrí medzi najobľúbenejšie lokality sídliska Dargovských hrdinov. Jednou z najväčších výhod je nádherný výhľad na mesto Košice, ktorý ponúka len niekoľko ulíc v tejto časti mesta.

V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:

• potraviny Fresh a Lidl,
• poštu,
• Polikliniku Východ,
• materské, základné aj stredné školy,
• zastávky MHD,
• detské ihriská a športoviská.

Milovníkov prírody poteší obľúbený Lesopark Furča, ktorý je vzdialený približne 15 minút pešou chôdzou a ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky či relax.

Hlavné výhody bytu

✔ výborná dispozícia
✔ loggia a pivnica
✔ čiastočná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie
✔ možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv
✔ nádherný výhľad na mesto
✔ zrekonštruovaný bytový dom s dvomi výťahmi
✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí
✔ byt sa predáva kompletne zariadený

Cena a podmienky predaja:

Cena bytu je 205.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Lukáš Jakubčin / 0911 078 861
Realitný maklér CassaReal – Vaša cesta k novému bývaniu.