Rovinatý slnečný pozemok (1011 m²) na výstavbu RD / Haniska pri Košiciach

*REZERVOVANÉ*

Na predaj ponúkame slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1011 m² v novej, tichej a postupne rozvíjajúcej sa časti obce Haniska pri Košiciach. Územie je určené na výstavbu rodinných domov (IBV) a lokalita patrí medzi tie, ktoré každým rokom rastú na hodnote.

• Pozemok je o rozmeroch: 44 m x 23 m
• Celková výmera: 1011 m²

Pozemok má ideálnu orientáciu východ – západ a rovinatý charakter, ktorý zjednodušuje budúcu výstavbu. Nachádza sa v tichom prostredí, mimo dopravného ruchu cca v 130 m  dostupnosti od aktuálnej ulice, na ktorej pokračovanie bude v budúcnosti napojený. Na hranici pozemku je priamy bod napojenia na el. trafostanicu (2026).

Hlavné benefity pozemku:

• rovinatý terén
• atraktívna orientácia východ – západ
• zelené a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie

Budúca, v katastrálnej mape už vytýčená prístupová cesta, je vo vlastníctve obce Haniska a teda SR.

V lokalite prebieha príprava na realizáciu IS v roku 2026/27:

• elektrina
• obecná voda
• verejné osvetlenie
• cesta bude v čase riešenia výstavby spevnená makadamom,
• (plyn nie je v lokalite plánovaný)

Výborná dostupnosť smerom na Košice, či neďaleké napojenie na diaľničný obchvat (R2/R4) robí z tejto polohy strategické miesto na bývanie alebo investičnú výstavbu, aj s ohľadom na blízke Valaliky a priemyselnú zónu s automobilkou Volvo. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, vlakovú stanicu a je navyše napojená na prímestskú dopravu, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania.

Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný.

———————–——–——
CENA: 89.000,-€
—————————–——–

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-