Štýlový veľký 2-izbový byt s loggiou, 58 m² – Adlerova ulica

Hľadáte moderný byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií?

Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt na Furči ponúka priestranný interiér, moderný dizajn a príjemnú atmosféru bývania.

Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a krásnemu výhľadu na mesto je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia.

Základné informácie o byte

• výmera bytu 58 m² vrátane pivnice (1,5 m²) + loggia 3,5 m²
• mesačné náklady 160 € / 2 osoby + elektrina
• poschodie 4/8 s výťahom
• slnečná orientácia bytu J/Z
• príjemný výhľad na mesto
• byt sa predáva kompletne zariadený
• pokojná a tichá časť sídliska Dargovských hrdinov
• verejné parkovanie priamo pred bytovým domom

Stav bytu

Byt prešiel kompletnou a štýlovou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn a praktické využitie priestoru.

Dominantou bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor.

Kuchynská linka bola stavaná na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi.
Spálňa je samostatná a ponúka prístup na loggiu, ideálnu na oddych s výhľadom na mesto.

Rekonštrukcia zahŕňala

• zväčšenie dverného otvoru medzi kuchyňou a obývačkou, čím sa otvoril denný priestor
• modernú kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi značky GORENJE
• kompletne vymenenú elektroinštaláciu v celom byte s vypracovanou revíznou správou
• dátové zásuvky v každej izbe
• nové rozvody vody a odpadu v celom byte
• sadrové omietky v celom byte
• dizajnové tapety v spálni a obývačke
• vstavaná skriňu v spálni
• murované jadro s moderným dizajnom
• kúpeľňa s vaňou a závesnú toaletu so sprchou
• plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou
• zaťahovacie dvere v jadre pre úsporu priestoru
• kvalitné plastové okná v celom byte
• nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK s certifikátom
• sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v celom byte

Bytový dom

• zateplený bytový dom s novou fasádou
• zrekonštruovaná strecha
• nový výťah
• vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
• zrekonštruované spoločné priestory (dlažby, omietky, schodište)
• nové vchodové brány
• nové poštové schránky a elektrický vrátnik

Výhody bytu:

• Kompletná moderná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií
• Predaj vrátane zariadenia – stačí sa nasťahovať a bývať
• Moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, ktoré vytvára priestrannú dennú časť
• Samostatná spálňa s loggiou, ideálnou na rannú kávu alebo večerný oddych
• Krásny výhľad na mesto
• Slnečný byt s orientáciou J/Z
• Pokojná a tichá časť sídliska
• Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom
• Výborná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do centra

Lokalita:

Adlerova ulica sa nachádza v najobľúbenejšej rezidenčnej časti sídliska Dargovských hrdinov, ktorá je známa príjemným prostredím a výbornou občianskou vybavenosťou.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny LIDL, školy, škôlky, služby aj zastávka MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie.

Veľkým benefitom je zároveň blízkosť lesoparku Furča spolu s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

__________________________________________________________________________________

• Cena nehnuteľnosti je 194.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva na nového majiteľa.
• Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho hypotekárneho centra.
• Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať – rád Vám tento štýlový byt osobne predstavím.