Tehlový 2-izb. byt (54 m2) + 2 x loggia / Tatranská ul. / Staré mesto

*PREDANÉ* Zaujímavo dispozične riešený 2-izbový byt s tehlovými priečkami a 2 loggiami, nachádzajúci sa na Tatranskej ulici, v MČ Staré mesto, ponúka ideálne bývanie v priestorovo výborne riešenom 2-izbovom byte, s výťahom a výhľadom na rodinné domy v pokojnej časti ulice.

2-izbový byt ponúka úžitkovú výmeru: 54 m² + 2 x loggiu (4 m²) a nachádza sa na 4. poschodí (z 8) bytového domu s výťahom, na Tatranskej ul. č. 5, na hranici MČ Staré mesto a sídliska Terasa – Západ (pod Novou Terasou).

– K bytu prislúcha aj pivnica (2 m²) + priestor v kočikárni.

Byt ako aj bytový dom je postavený v zaujímavej kombinácii: tehla – priečky) / panel – obvodové múry.

V byte prebehla dávnejšie staršia kompletná rekonštrukcia, spojená s prestavbou novej kuchyne, výstavbou murovaného jadra so sprchovým kútom, znížením stropov s bodovým osvetlením, výmenou el. rozvodov, armatúr, podláh, okien, stierok, zárubní ako aj bezpečnostných dverí.

Byt je momentálne v stave potrebných odporúčaných kozmetických úprav, ako sú: nová maľba, výmena podláh, výmena interiérových dverí a oprava, resp. výmena staršieho sprchového kúta v kúpeľni už podľa preferencií nového majiteľa.

– V kuchyni sa nachádza pekná krémová kuchynská linka, so vstavanými spotrebičmi, množstvom úložných priestorov a s posedením.

– Obývacia izba je priestranná, prechádza sa cez ňu do kuchyne a ponúka východ na 1. loggiu.

– Vo väčšej spálni, do ktorej sa prechádza cez predsieň, sa nachádza východ na 2. loggiu.

– V predsieni sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, ako aj priestorom pre práčku a samostatné, oddelené WC.

Byt sa nachádza v zelenej lokalite v MČ Košice – Staré mesto. Neďaleko OC Tip-top, Novej Terasy či Amfiteátra. Lokalita ponúka možnosti športového vyžitia, prechádzok do prírody či venčenia domácich miláčikov v okolitých parkoch.

Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, s obnoveným výťahom, schránkami a bránou na čip. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome s rezidentskou kartou za 20 € / rok.

CENTRUM je 7 min. pešo / 3 min. autom /  2 zastávky s MHD.

Maximálna občianska vybavenosť, zastávky MHD, cyklotrasy, parky, obchody, potraviny za rohom, MŠ a ZŠ v okolí sú samozrejmosťou.

– Orientácia bytu: Západ
– Mesačné náklady na bývanie: 200 Eur / 2 osoby
– Byt je v OV

Výhody bytu:
———————–
– 2 x loggia / 2x balkón
– staršia kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu
– do centra aj do prírody na skok
– žiadaná lokalita

——————————
CENA: 159.000,-€
——————————

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA – Senior maklér CASSAREAL

0911078864

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-