Väčší TEHLOVÝ 2-izb. byt (56 m²) na skok do Centra / Južná trieda / Košice – Juh

Väčší TEHLOVÝ 2-izbový byt ponúka príjemné a praktické bývanie a to len pár minút pešo / 2 zastávky MHD / od centra mesta a Nám. Osloboditeľov.

Byt sa predáva zariadený, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať. Je ideálny na prenájom aj na bývanie, napr. aj pre zamestnanca Nemocnice UNLP, ktorá je pár krokov oproti.

2-izbový byt s výmerou 56 m² a pivnicou, sa nachádza na Južnej triede č. 40,  v lokalite začínajúcich rodinných domov pri Staničnej ulici, v 5-posch. tehlovom bytovom dome, na vyššom 1. poschodí / z 5 / (pod bytom je byt) s výťahom.

Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, menené el. rozvody, položené plávajúce podlahy, repasované parkety v spálni, nové bytové jadro s vaňou a v kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s množstvom úložných priestorov a posedením.

Dispozícia bytu ponúka 2 nepriechodné izby + samostatnú kuchyňu + vstupnú predsieň. Väčšia obývačka, s jedálenským barovým pultom ponúka plochu 21 m² + spálňa so vstavanou skriňou 13 m2. Kúpeľňa je priechodná s vaňou a wc je samostatné oddelené, so vstupom z predsiene.

Vďaka stropnému betónovému prekladu, tehlovým priečkam a väčšej kuchyni, je tento byt dispozične variabilný a je možné ho ďalej prispôsobiť svojim predstavám, prípadne ho v budúcnosti prerobiť na 2,5-izbový – s kuchyňou vo veľkej obývačke.

– K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí (1,5 m2) + byt má v užívaní balkón na medziposchodí (nakoľko byt vlastným balkónom nedisponuje).

Tehlový bytový dom s výťahom je v pôvodnom stave, pred očakávanou kompletnou rekonštrukciou s plánovaným zateplením.

Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou, neďaleko Auparku či OC Astória. Parky s lavičkami, ihriská, MŠ, obľúbená ZŠ Staničná, ZUŠ Oštepová, potraviny LiDL, zastávky MHD, všetko je doslova na skok.

– Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 170,-€ (fond opráv + energie)
– Orientácia okien: J/S
– Byt je v OV / kúpou VOĽNÝ

Výhody bytu:
———————
– 2 samostatné izby + samostatná väčšia kuchyňa
– kompletná rekonštrukcia
– kúpeľňa s vaňou + samostatná toaleta
– väčšia obývačka (21 m2) + spálňa so vstavanou skriňou
– dobrá dostupnosť autom aj MHD
– pohodlné vysoké 1. posch. (pod bytom je byt)
– výťah

—————————–
CENA: 169.000,- Eur
—————————–

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S dobrou hypotékou Vám rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte túto ideálnu väčšiu 2-jku, na skok od Centra.

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér – CassaReal

091107864

durica@cassareal.sk

-= CASSAREAL / Nájdeme Vám Domov =-