„RESERVÉ“ Väčší tichý 2-izb. byt (56 m2) pri Mlynskom náhone / Študentská ul. / Košice – Sever

„RESERVÉ“ Väčší, tichý, 2-izbový byt v Košiciach na Severe, pri obľúbenom Mlynskom náhone či relax parku Anička, je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá praktický byt s väčšími izbami, samostatnou kuchyňou a blízkosťou prírody. Byt má prerobené murované bytové jadro a vymenené plastové okná, je však vhodný na úplne novú kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

Z bytu je blízko do centra mesta (15 min. pešo) ako aj do prírody (Anička, Čermeľ) a vďaka svojej polohe má byt výborný potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom.

Zo zadnej brány je východ priamo na zelený zadný dvor s Mlynským náhonom s lavičkami, ihriskom a perfektným miestom na prechádzky či venčenie Vašich domácich miláčikov.

• 2-izbový byt ponúka úžitkovú výmeru: 56 m2 a pivnicu na prízemí (2 m2)
• Nachádza na 5. poschodí / z 5 / v menšom panelovom bytovom dome bez výťahu, na začiatku na Študentskej ul.
• K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere: 2 m2
• Zadný vstup ponúka priamo východ k Mlynskému náhonu.

V izbách boli zachované pôvodne drevené parkety, ktoré sú nielen príjemné na dotyk, ale sú aj žiadaným artiklom, ktorý po prebrúsení a lakovaní pozdvihne hodnotu bytu.

– Mesačné náklady, vrátane fondu a energií: 150 Eur / pre 2 os
– Orientácia bytu: Východ / Západ
– Byt je v osobnom vlastníctve – Bez tiarch / Kúpou ihneď voľný

Byt chránia bezpečnostné dvere a spojenie so svetom zabezpečuje internetová prípojka.

Dispozíciu bytu tvoria:

• 2 veľké a priestranné izby: 19 ² + 17 m² (orientované na Západ)
• Samostatná kuchyňa s výhľadom do dvora (orientovaná na Východ)
• Chodba je priestranná s úložným priestorom
• Kúpeľňa disponuje vaňou a WC je samostatné – oddelené, s menenými stupačkami.

Bytový dom má pekný a čistý, obnovený interiér, ako aj v minulosti obnovenú fasádu.

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD, potraviny ako aj drogéria či lekáreň sú oproti, na skok. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ. Z bytu je takmer všade blízko:

Do centra: 4 zastávky MHD / 15 min. peši
Do obchodu: 50 m / Fresh

Do prírody a za relaxom: Anička, Čermeľ, Alpinka, Vyhliadková veža, ZOO

Výhody bytu:
——————-
– 2 veľké izby
– pekný výhľad
– samostatná kuchyňa
– kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
– ideálny na prenájom
– bez tiarch / kúpou ihneď voľný

——————–———
CENA: 149.900,-€
————————–—

Cena je úž vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911078864

durica@cassareal.sk