2,5-izbový byt so súkromnou záhradou, parkovaním a výhľadom na jazero – novostavba, Baltická ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený byt v novostavbe na Baltickej ulici č. 17, v jednej z najobľúbenejších častí Sídliska Nad Jazerom.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu bytu a atmosféry bývania ako v rodinnom dome – so súkromnou terasou, záhradou a priamym výhľadom na jazero.

Dispozícia a priestor

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho veľkým benefitom je priame prepojenie interiéru s exteriérom.

Výmera bytu je 65 m².

Dispozícia pozostáva z:

• vstupnej predsiene
• otvoreného denného priestoru spájajúceho obývačku s výstupom na terasu a do záhrady, jedáleň a kuchyňu
• samostatnej spálne so šatníkovou skriňou
• kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenou toaletou
• menšej izby vhodnej ako pracovňa alebo hosťovská izba

Byt nemá balkón ani loggiu – tie však plnohodnotne nahrádza terasa prepojená so súkromnou záhradou, ideálnou na grilovanie, letné posedenia či rannú kávu s výhľadom na vodnú hladinu.

Stav a vybavenie

Byt je po kompletnej, staršej, no veľmi zachovalej a udržiavanej rekonštrukcii. Nachádza sa v bytovom dome skolaudovanom približne pred 10 rokmi.

Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi:

• práčka
• chladnička s mrazničkou
• elektrická rúra
• plynový sporák s digestorom
• klimatizácia
• televízor
• elektrická kosačka na údržbu záhrady

Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Lokalita, ktorú si zamilujete

Bytový dom sa nachádza v tichej časti na začiatku Sídliska Nad Jazerom priamo pri jazere. Z terasy je priamy výhľad na vodu, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania.

Lokalita ponúka:
✔ možnosti kúpania, vodných športov a oddychu pri jazere
✔ cyklotrasy a priestor na prechádzky v prírode
✔ rýchlu dostupnosť do centra mesta
✔ výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
✔ potraviny FRESH len 3 minúty od domu
✔ kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti

Parkovanie

Priamo pred vchodom do bytového domu sa nachádza vlastné široké parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Pohodlné nastupovanie, vystupovanie a prístup do domu takmer „suchou nohou“.

Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie miesto.

Cena a podmienky prenájmu

• Cena nájmu: 850 € / mesiac vrátane všetkých energií, internetu a parkovacieho miesta
• Depozit: 850 €
• Platba nájmu mesiac vopred
• Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov
• Byt je voľný okamžite
• Vhodný pre 2, maximálne 3 pracujúce dospelé osoby
• Slušné domáce zvieratko po dohode nie je problém

Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň si večer vyjsť bosí na terasu, sadnúť si do záhrady a pozerať na pokojnú hladinu jazera.