NOVÝ štýlový 2-izb. byt (42 m²) s výhľadom na zeleň pri jazere / Bukovecká ul. / sídl. Nad Jazerom

*REZERVOVANÉ*

Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom (len 150 m od jazera), tento byt je presne pre Vás.. Stačí sa len nasťahovať.

CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt, po úplne NOVEJ a KOMPLETNEJ hĺbkovej rekonštrukcii, v lokalite sídliska Nad Jazerom – na Bukoveckej ulici č.9 na 4. poschodí.

Základné informácie o byte:

• Úžitková výmera: 42 m² z čoho je kumbál: 1 m² + pivnica: 2 m²
• Poschodie 4/8 s novým výťahom
• Orientácia bytu je na východ do tichého dvora
• Mesačné náklady: 115 € + 15 € elektrina
• Kompletná rekonštrukcia ukončená 12/2025
• Podiel na pozemku pod bytovým domom je súčasťou predaja
• Praktický kumbál priamo pred bytom
• Veľká priestranná pivnica v suteréne bytového domu
• Krásny výhľad na zeleň a promenádu

Základné informácie o bytovom dome:

• Zrekonštruovaný, zateplený bytový dom
• Zrekonštruovaná strecha
• Nový výťah
• Plastové okná v spoločných priestoroch
• Kultivovaný vstup, slušní susedia
• Tichý vnútroblok s príjemnou promenádou pre chodcov

Rekonštrukcia bytu:

• Kompletne nové rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu
• Krásna nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• Moderná zástena z benátskeho štuku vyrobená na mieru, doladená do farieb pracovnej dosky
• Luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom, priestorom na práčku a sušičku
• Závesné WC Geberit
• Predsieň so vstavanou skriňou typu rolldoor
• Znížené stropy s bodovým LED osvetlením
• Realizovaný nivelačný poter s kvalitnou stromčekovou vinylovou podlahou
• V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte
• Interiérové zasúvacie dvere do spálne
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Sadrové omietky v celom byte
• Plastové okná v celom byte

Dispozícia a vybavenie bytu:

• Predsieň je veľká a disponuje 3 m dlhou vstavanou skriňou typu rolldoor
• Obývačka disponuje kuchynským kútom a samotný obývací priestor je príjemne priestranný
• Z obývačky sa dostaneme do spálne, kde sa zmestí aj väčšia manželská posteľ s nočnými stolíkmi
• Súčasťou kuchynskej linky sú nové vstavané spotrebiče ako umývačka riadov, teplovzdušná rúra na pečenie, indukčná varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou a digestor
• Súčasťou bytu je aj praktický kumbál pred bytom a priestranná pivnica v suteréne bytového domu

Lokalita a poloha:

• Úplne perfektná poloha na začiatku sídliska Nad jazerom
• FRESH, KLAS potraviny pár krokov od bytového domu
• Autobusová zastávka v tesnej blízkosti
• Rýchle napojenie do centra mesta
• Tichý vnútroblok s množstvom zelene a peknou pešou promenádou
• Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, zeleň, športové možnosti
• Vodná nádrž Jazero do 5 minút pešou chôdzou

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 174.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Súčasťou predaja je vstavaný nábytok + kompletne vybavená kuchyňa.

Byt je bez tiarch = Kúpou IHNEĎ voľný.