Pražský 1,5-izbový byt (42 m²) pekná kuchyňa + komora / Čingovská ul. / sídl. Nad Jazerom

*REZERVOVANÉ*

Pekný, slnečný a prakticky riešený 1,5-izbový byt s peknou veľkorysou kuchyňou, ponúka ideálny priestor na bývanie ako aj na okamžitý ďalší prenájom v moderne prerobenom bytovom dome obklopenom zeleňou.

Byt má úžitkovú výmeru 42 m², z toho čistú podlahovú plochu 39 m2 a nachádza sa na 6. p / z 9 / v pekne upravenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, v prvej polovici sídliska Nad Jazerom – na Čingovskej ulici č. 5 – len 300m od jazera.

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu praktické príslušenstvo:

– komora / kumbál hneď pred bytom (1 m²)
– pivnica (2 m²)

Byt ponúka plnohodnotnú kuchynskú linku na mieru, s množstvom úložných priestorov a jedálenským pultom – aká sa v tomto type bytu vidí málokedy. Je po rekonštrukcii bytového jadra so sprchovým kútom a závesným WC, má položené plávajúce podlahy, menené plastové okná, bezpečnostné dvere s digitálnym bytofónom a vstavanú skriňu po celej dĺžke predsiene.

Byt tzv. pražského typu, kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky v kuchyni. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, ako aj priestorom pre práčku.

Panelový bytový dom je veľmi pekne upravený, je zateplený, čistý, s kamerovým systémom, bránou na čip, so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočikárňou.

Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet.

Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Čingovskej ul. – na sídlisku Nad Jazerom, samozrejmosťou. Zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Oproti cez ulicu je nákupná galéria s Kauflandom a obľúbenými obchodmi. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 170 €
Orientácia okien bytu: Slnečný západ

Byt je v osobnom vlastníctve / Bez tiarch = Kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:
———————-

– pekný bytový dom s novým výťahom + rampou pre imobilných
– plnohodnotná kuchyňa s obývačkou + spálňa + väčšia kúpeľňa
– pražský typ / bez stredových nosných priečok
– parkovanie priamo pred bytovým domom
– OC oproti cez križovatku
– len 300m metrov od jazera s parkom s východom zo zadnej brány

Ideálny byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie.

—————————–
CENA: 162.000 €
—————————–

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CASSAREAL

0911078864

——————————————————————
-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-
——————————————————————