Veľkorysý 6-izbový rodinný dom (250 m²) s pozemkom 820 m², garážou a záhradou – Svinica

Realitná kancelária CassaReal ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Svinica, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Košíc. Dom postavený v roku 2002 ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre rodinný život.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• pozemok: 820 m²
• zastavaná plocha: 180 m²
• úžitková plocha: 250 m²
• počet izieb: 6
• 2 kúpeľne + 2 samostatné WC
• garáž + technická miestnosť

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1. nadzemné podlažie:
   vstupná chodba, kuchyňa, 2 obývacie izby, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, technická miestnosť a terasa s výstupom z chodby
2. nadzemné podlažie:
   4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a výstup na povalu

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• tehlová konštrukcia + zateplenie Nobasil
• dom je odizolovaný
• vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo
• inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa
• odpad riešený žumpou (možnosť napojenia na kanalizáciu)

EXTERIÉR:

Pozemok ponúka príjemné prostredie pre oddych aj praktické využitie:

• altánok vhodný na grilovanie
• záhradný domček na náradie
• dostatok priestoru pre záhradu aj voľnočasové aktivity
• viacero parkovacích miest

Za domom sa nachádza potôčik a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.

LOKALITA:

Obec Svinica je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou:

• 16 km od Košíc
• cca 15 minút autom
• tichá, slnečná lokalita v intraviláne obce

PREČO TENTO DOM:

✔ veľkorysá výmera a praktická dispozícia
✔ vhodný pre viacčlennú rodinu
✔ príjemný pozemok s altánkom
✔ pokojné prostredie mimo mesta
✔ dobrá dostupnosť do Košíc

Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 329.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Dom je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal
0911078861