Moderná novostavba 4-izbového bungalovu, Trstené pri Hornáde

Hľadáte moderný a nový rodinný dom pre svoju rodinu za dostupnú cenu?

Chcete sa iba nasťahovať a bývať?

Tak pri tejto ponuke spozornite!!!

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento moderný rodinný bungalov v okolí Košíc v obci Trstené pri Hornáde.

Základné informácie o stavbe:

• Rodinný dom skolaudovaný v 8/2024
• Zastavaná plocha 137,8 m²
• Úžitková plocha 109,4 m²
• Kompletné mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú len 130€/mesačne
• Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic Ytong hrúbka 250 mm, vnútorné priečky o hrúbke 125-150mm
• Stropná izolácia minerálna vata Isover Unirol Plus hr. 180 mm
• Plastové okná-trojsklo
• Zateplenie fasády polystyrénom o hr. 200 mm
• Strecha valbová s betónovou krytinou Terran-antracit
• Čiastočne pochôdzne podkrovie s úložným priestorom
• Viac informácií o použitých materiáloch a detailoch telefonicky alebo osobne pri obhliadke

Dispozícia:

• Výborná dispozícia, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť
• Dispozíciu domu tvoria 3 nepriechodné spálne, 2 plnohodnotné kúpeľne, priestranný šatník, technická miestnosť a obrovská obývačka s jedálňou nepriamo prepojená s kuchyňou s potravinovou špajzou
• Z obývačky je výstup na krásnu slnečnú terasu s grilom a vírivkou

Základné informácie o pozemku:

• Veľkosť pozemku 801 m²
• Parcela je veľmi pekne rozčlenená na tri kaskády, čo umožňuje si pozemok pekne rozdeliť na záhradku, technickú časť a oddychovú zónu
• V prednej časti pozemku je položená zámková dlažba, kde je možnosť zaparkovať až tri autá

Inžinierske siete a technológie:

• Dom je napojený na obecný vodovod a studňu s pitnou vodou (možnosť prepínania)
• Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom Protherm Panther 18 kW
• Kúrenie je podlahové – teplovodné
• Dom je samozrejme napojený na elektrickú energiu
• Na streche sa nachádza malá solárna elektráreň, ktorá dokáže zohrievať vodu na každodenné použitie a ušetriť tým finančné prostriedky
• Odpad je riešený žumpou s 12 m³ betónovou nádobou zapustenou v zemi
• Zrážková voda sa zbiera do 5 m³ nádoby s trativodom
• Pripravené rozvody na rekuperáciu
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na kamerový systém

Dojmy makléra:

Veľmi zaujímavý rodinný domček aj pre viacčlennú rodinu. Príjemne vzdušný a priestranný interiér, dostatočné súkromie na pozemku. Najväčšou výhodou je, že domček je dokončený a skolaudovaný s prideleným súpisným číslom a Vy sa môžete rovno nasťahovať a užívať si výhody tohto rodinného bývania.

Výborná dispozícia domu, kopec úložného priestoru, moderné prevedenie, pekný pozemok a použité technológie sú podstatné aspekty pohodového bývania.

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 299.000 Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia.