Rodinný dom / Poprad – Veľká / Garáž + Záhrada (228 m²) + výhľad na Tatry / Top lokalita – Nešporova ul.

Pekný, mestský rodinný dom, v príjemnej a žiadanej časti mesta Poprad – Veľká, ponúka slušnú úžitkovú výmeru: 220 m², všetky siete – vrátane kanalizácie, pekné výhľady (na Tatry aj na mesto), no najmä bezpečnú a tichú, rodinnú lokalitu, na konci pokojnej slepej ulice.

Murovaný, 4-izbový, radový rodinný dom, sa nachádza na konci Nešporovej ulice. Stojí na pozemku o výmere 228 m² a na 3 podlažiach (vrátane prízemia) ponúka až 12 miestností, s veľmi slušnou úžitkovou výmerou: 220 m² (ako 3 byty spolu nad sebou). Prízemie s garážou a skladom je technické a 2 poschodia sú plne obytné.

K domu prislúcha, v jeho zadnej časti menšia záhrada, s murovaným záhradným domčekom a prírodným ihriskom s lesíkom za plotom, ako aj vstavaná garáž (22 m²) na prízemí domu.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, kolaudovaný v r. 1980, nedávno rekonštruovaný v roku 2023.

Mestský radový dom je napojený na VŠETKY SIETE, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V a odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom, zn. Protherm Panther.

Povaha domu v tvare 2 bytových jednotiek nad sebou + kompletné podpivničenie s garážou, práčovňou, skladom a techn. miestnosťou, ponúka do posledného cm využitú dispozíciu, umožňujúcu praktické rozloženie viacčlennej domácnosti s naozaj veľkorysými a dobre dostupnými úložnými priestormi (auto + bicykle / motorky)

Dennú časť domu tvoria: 4 izby, vrátane veľkorysej spálne aj obývačky, s východom na terasu a do záhrady + 2 kúpeľne + jedáleň s kuchyňou + balkón + komoru

Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach spolu až 12 miestností (viď pôdorys na webe: cassareal.sk)

– Prízemie: vstavaná garáž + vstupná predsieň, technická miestnosť, práčovňa s vaňou, pivničná izba / dielňa, sklad, wc
– 1. NP: Obývacia izba (24 m²) s východom na terasu a záhradu, kuchyňa s jedálňou s východom na balkón + špajza, kúpeľňa č.1
– 2. NP: Spálňa (24 m²), detská izba (13 m² ), hosťovská izba (11 m²) s východom na balkón, kúpeľňa č.2
– Záhrada: Murovaný záhradný domček na drevo a náradie + prírodné ihrisko s lesíkom, hojdačkou, ohniskom a posedením, za zadnou bránkou.

Dom je po postupnej rekonštrukcii a renovácii (2022-2023) s menenou strešnou krytinou, plastovými oknami a zateplením zo severnej strany. Pozemok pred domom je rovinatý, vydláždený, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre vozidlo. Za domom je pozemok mierne terasovitý s pekne upraveným trávnikom s východom aj cez zadnú bránku k zadnému lesíku s posedením pri ohnisku,

Poprad – časť Veľká, ponúka kompletnú vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné na skok, do 5 min. peši. Lokalita domu na konci pokojnej koncovej ulice je absolútne ideálna pre rodinku s deťmi o ktoré sa nemusíte na ulici báť. Čakajú vás slušní susedia a pokojné bývanie.

– Orientácia domu: JV / SZ
– Mesačné náklady na bývanie: 190 € / 3 os.
– Všetky siete

Výhody domu:
————————————-
– Kompaktný radový dom s výmerou 220 m2 využitou na maximum
– Terasa s východom z obývačky na záhradu
– Všetky siete
– Kanalizácia
– Skvelá poloha na konci ulice
– Vstavaná garáž
– Slušní susedia
– do centra Popradu aj do Tatier na skok

———————-
CENA: 279.000 €
———————-

Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním Vám radi pomôžeme.

Viac FOTO + PÔDORYSY nájdete na webe: cassareal.sk
Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér

0911078864

durica@cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-